מחשבון היטל השבחה
מחצית מעליית שווי המקרקעין בעקבות תוכנית, הקלה או שימוש חורג.
מחשבון היטל השבחה
משכנתא · מעודכן 2026 · החישוב מתעדכן תוך כדי הקלדה
| היטל השבחה (50%) | 300,000 ש"ח |
| ההשבחה | 600,000 ש"ח |
ההשבחה נקבעת בשומת שמאי הוועדה המקומית; ניתן לערער בשמאי מכריע.
מעודכן לשנת המס 2026. המידע והחישוב להמחשה בלבד ואינם ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מס או משפטי. לפני החלטה פנה לבעל רישיון.
איך מחושב
- היטל השבחה = 50% מההשבחה (התוספת התיאורטית לשווי בעקבות אישור תוכנית), לפי התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965. ההשבחה נקבעת בשומה של שמאי הוועדה.
- פטורים חלקיים: הרחבת דירת מגורים עד 140 מ"ר בתנאים שבסעיף 19(ג) לתוספת.
מקורות
שאלות נפוצות
מי משלם היטל השבחה?
בעל המקרקעין במועד המימוש (מכירה או קבלת היתר), ולא הקונה.
מחשבונים קשורים
רוצים שנחזור אליכם בנושא משכנתא?
השאירו פרטים ונחזור אליכם. האתר אינו מייעץ.
ללא עלות וללא התחייבותהפרטים נמחקים בתוך 90 יום