מחשבון מיחזור משכנתא
כמה חוסכים במיחזור: השוואת היתרה בריבית הישנה מול ריבית חדשה, כולל עמלת פירעון.
מחשבון מיחזור משכנתא
משכנתא · מעודכן 2026 · החישוב מתעדכן תוך כדי הקלדה
| חיסכון נטו לאורך התקופה | 150,861 ש"ח |
| החזר חודשי קיים | 5,731 ש"ח |
| החזר חודשי חדש | 5,061 ש"ח |
| חיסכון חודשי | 670 ש"ח |
| סך ריבית קיים / חדש | 575,548 / 414,687 |
בהנחת אותה תקופה; עמלת הפירעון בפועל נקבעת בדוח היתרות של הבנק.
מעודכן לשנת המס 2026. המידע והחישוב להמחשה בלבד ואינם ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מס או משפטי. לפני החלטה פנה לבעל רישיון.
איך מחושב
- החיסכון = סך התשלומים על היתרה בתנאים הקיימים פחות סך התשלומים בתנאים החדשים, בניכוי עמלת הפירעון המוקדם.
- עמלת פירעון מוקדם מחושבת על ידי הבנק לפי צו הבנקאות (פירעון מוקדם של הלוואה לדיור), התשס"ב-2002, ותלויה בפער בין הריבית בהלוואה לריבית הממוצעת במשק. המחשבון מקבל את סכום העמלה כקלט.
מקורות
שאלות נפוצות
מתי מיחזור משתלם?
כשהחיסכון בריבית לאורך יתרת התקופה גדול מעמלת הפירעון ומעלויות המיחזור. המחשבון מציג את ההפרש.
איך יודעים מה עמלת הפירעון?
מבקשים מהבנק דוח יתרות לסילוק, שכולל את העמלה המדויקת. הבנק חייב למסור אותו ללא תשלום.
מחשבונים קשורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
בעל רישיון בלבדללא עלות וללא התחייבותהפרטים נמחקים בתוך 90 יום