משכנתא ורכישת דירה בבני ברק
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בבני ברק: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בבני ברק בשנת 2018: 3,544 אלפי מ"ר, 66.1% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 18 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-9.6%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 416 דירות בבני ברק, והסתיימה בנייה של 410 דירות.
- 46,914 דירות למגורים (2018) ל-198,863 תושבים (2018) - 4.2 תושבים לדירה.
- 7 הגרלות דיור בהנחה בבני ברק עם מחיר מוצהר: ממוצע 10,526 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בבני ברק
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קרית הרצוג | קרית הרצוג | 12,150 | 170 | 14,575 | 170 | 2022-04-26 | פורסמו תוצאות |
| קרית הרצוג | קרית הרצוג | 12,150 | 119 | 14,102 | 119 | 2022-04-26 | פורסמו תוצאות |
| קרית הרצוג | קרית הרצוג | 9,876 | 210 | 8,706 | 210 | 2019-05-20 | פורסמו תוצאות |
| קרית הרצוג | קרית הרצוג | 9,876 | 284 | 8,836 | 284 | 2019-05-20 | פורסמו תוצאות |
| קרית הרצוג | קרית הרצוג | 9,876 | 202 | 8,714 | 202 | 2019-05-20 | פורסמו תוצאות |
| קרית הרצוג | קרית הרצוג | 9,876 | 258 | 8,771 | 258 | 2019-05-20 | פורסמו תוצאות |
| קרית הרצוג | קרית הרצוג | 9,876 | 111 | 8,711 | 111 | 2019-05-20 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בבני ברק?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בבני ברק הוא 10,526 ש"ח (7 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בבני ברק?
בשנת 2018 החלה בנייה של 416 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.