משכנתא ורכישת דירה בג'סר א-זרקא
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בג'סר א-זרקא: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בג'סר א-זרקא בשנת 2017: 348 אלפי מ"ר, 97.9% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 157 מתוך 251 רשויות.
- בין 2012 ל-2017 השטח למגורים גדל ב-28.8%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 80 דירות בג'סר א-זרקא, והסתיימה בנייה של 84 דירות.
- 2,373 דירות למגורים (2018) ל-14,692 תושבים (2018) - 6.2 תושבים לדירה.
- 3 הגרלות דיור בהנחה בג'סר א-זרקא עם מחיר מוצהר: ממוצע 5,960 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בג'סר א-זרקא
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שכונה מערבית | שכונה מערבית | 6,000 | 49 | 2,430 | 50 | 2022-08-01 | פורסמו תוצאות |
| שכונה מערבית | שכונה מערבית | 5,880 | 72 | 2,520 | 72 | 2021-11-08 | פורסמו תוצאות |
| שכונה מערבית | שכונה מערבית | 6,000 | 62 | 156 | 12 | 2019-11-14 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בג'סר א-זרקא?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בג'סר א-זרקא הוא 5,960 ש"ח (3 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בג'סר א-זרקא?
בשנת 2018 החלה בנייה של 80 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.