משכנתא ורכישת דירה בחדרה
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בחדרה: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בחדרה בשנת 2018: 3,677 אלפי מ"ר, 14% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 17 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-16.9%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 739 דירות בחדרה, והסתיימה בנייה של 760 דירות.
- 33,576 דירות למגורים (2018) ל-95,683 תושבים (2018) - 2.8 תושבים לדירה.
- 6 הגרלות דיור בהנחה בחדרה עם מחיר מוצהר: ממוצע 7,162 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בחדרה
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | 7,469 | 1 | 2,659 | 1 | 2020-12-14 | פורסמו תוצאות |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | 7,469 | 6 | 312 | 15 | 2019-03-18 | פורסמו תוצאות |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | 6,787 | 26 | 967 | 26 | 2018-10-21 | פורסמו תוצאות |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | 6,888 | 13 | 1,343 | 13 | 2018-03-18 | פורסמו תוצאות |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | 6,888 | 13 | 1,251 | 13 | 2018-03-18 | פורסמו תוצאות |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | 7,469 | 47 | 718 | 31 | 2017-11-12 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בחדרה?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בחדרה הוא 7,162 ש"ח (6 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בחדרה?
בשנת 2018 החלה בנייה של 739 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.