משכנתא ורכישת דירה בטבריה
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בטבריה: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בטבריה בשנת 2018: 1,766 אלפי מ"ר, 59.5% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 37 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-11%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 248 דירות בטבריה, והסתיימה בנייה של 571 דירות.
- 16,699 דירות למגורים (2018) ל-44,233 תושבים (2018) - 2.6 תושבים לדירה.
- 16 הגרלות דיור בהנחה בטבריה עם מחיר מוצהר: ממוצע 6,440 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בטבריה
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| המושבה | המושבה | 5,975 | 12 | 18,777 | 12 | 2024-04-10 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 5,475 | 9 | 21,107 | 10 | 2023-06-21 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 7,695 | 105 | 12,064 | 113 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 7,695 | 59 | 11,637 | 53 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 7,695 | 47 | 11,614 | 53 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 7,118 | 136 | 3,118 | 136 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 7,250 | 78 | 2,953 | 78 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 7,444 | 78 | 2,967 | 78 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 6,200 | 50 | 3,191 | 50 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 6,200 | 36 | 3,192 | 36 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 6,200 | 66 | 3,284 | 66 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| מרכז העיר | מרכז העיר | 5,549 | 13 | 742 | 13 | 2019-05-19 | פורסמו תוצאות |
| מרכז העיר | מרכז העיר | 5,549 | 13 | 717 | 13 | 2019-05-19 | פורסמו תוצאות |
| מרכז העיר | מרכז העיר | 5,549 | 13 | 719 | 13 | 2019-05-19 | פורסמו תוצאות |
| המושבה | המושבה | 5,975 | 43 | 687 | 31 | 2019-01-20 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בטבריה?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בטבריה הוא 6,440 ש"ח (16 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בטבריה?
בשנת 2018 החלה בנייה של 248 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.