משכנתא ורכישת דירה בירוחם
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בירוחם: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בירוחם בשנת 2018: 302 אלפי מ"ר, 31.6% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 161 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-27.4%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 28 דירות בירוחם, והסתיימה בנייה של 122 דירות.
- 3,203 דירות למגורים (2018) ל-9,975 תושבים (2018) - 3.1 תושבים לדירה.
- 7 הגרלות דיור בהנחה בירוחם עם מחיר מוצהר: ממוצע 5,669 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בירוחם
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נווה שתית צפון | צפונית | 5,455 | 17 | 167 | 57 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| נווה שתית צפון | צפונית | 5,455 | 41 | 920 | 9 | 2017-12-06 | פורסמו תוצאות |
| נווה שתית דרום | שכונה דרומית 101- | 5,955 | 47 | 943 | 80 | 2017-12-06 | פורסמו תוצאות |
| נווה שתית צפון | צפונית | 5,455 | 37 | 1,061 | 10 | 2017-09-13 | פורסמו תוצאות |
| נווה שתית דרום | שכונה דרומית 101- | 5,955 | 27 | 974 | 0 | 2017-09-13 | פורסמו תוצאות |
| נווה שתית צפון | צפונית | 5,455 | 154 | 4,347 | 71 | 2016-07-31 | פורסמו תוצאות |
| נווה שתית דרום | שכונה דרומית 101- | 5,955 | 48 | 4,105 | 3 | 2016-07-28 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בירוחם?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בירוחם הוא 5,669 ש"ח (7 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בירוחם?
בשנת 2018 החלה בנייה של 28 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.