משכנתא ורכישת דירה בנצרת
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בנצרת: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בנצרת בשנת 2018: 2,364 אלפי מ"ר, 71.3% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 22 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-8.1%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 119 דירות בנצרת, והסתיימה בנייה של 240 דירות.
- 17,244 דירות למגורים (2018) ל-77,063 תושבים (2018) - 4.5 תושבים לדירה.
- 19 הגרלות דיור בהנחה בנצרת עם מחיר מוצהר: ממוצע 5,891 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בנצרת
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 282-286 | שכונת הגליל | 8,177 | 62 | 1,606 | 62 | 2025-01-27 | פורסמו תוצאות |
| מגרשים 21,22,23 | שכונת הגליל | 8,171 | 55 | 1,574 | 55 | 2025-01-27 | פורסמו תוצאות |
| מגרשים 287-288 | שכונת הגליל | 8,177 | 31 | 1,555 | 31 | 2025-01-27 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 6,100 | 42 | 1,335 | 40 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 4,488 | 35 | 1,433 | 35 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 6,500 | 18 | 1,343 | 18 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 6,500 | 14 | 1,294 | 14 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 6,966 | 13 | 1,262 | 11 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 6,966 | 13 | 1,280 | 13 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 4,920 | 1 | 2,367 | 1 | 2022-06-15 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 3,800 | 43 | 1,118 | 43 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 6,100 | 30 | 972 | 36 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 6,100 | 17 | 973 | 21 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 5,050 | 16 | 1,391 | 16 | 2022-01-19 | פורסמו תוצאות |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | 4,998 | 5 | 1,198 | 6 | 2022-01-19 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בנצרת?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בנצרת הוא 5,891 ש"ח (19 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בנצרת?
בשנת 2018 החלה בנייה של 119 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.