משכנתא ורכישת דירה ברמת גן
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור ברמת גן: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים ברמת גן בשנת 2018: 5,674 אלפי מ"ר, 50.6% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 8 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-9.1%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 1,501 דירות ברמת גן, והסתיימה בנייה של 1,784 דירות.
- 65,212 דירות למגורים (2018) ל-159,160 תושבים (2018) - 2.4 תושבים לדירה.
- 11 הגרלות דיור בהנחה ברמת גן עם מחיר מוצהר: ממוצע 13,252 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה ברמת גן
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דרך אילת-אלוף שדה | דרך אילת-אלוף שדה | 14,000 | 110 | 44,430 | 110 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| דרך אילת-אלוף שדה | דרך אילת-אלוף שדה | 14,000 | 107 | 44,154 | 104 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| דרך אילת-אלוף שדה | דרך אילת-אלוף שדה | 14,000 | 66 | 43,293 | 63 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| דרך אילת-אלוף שדה | דרך אילת-אלוף שדה | 14,000 | 66 | 43,509 | 66 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| מרכז | מרכז | 13,956 | 65 | 23,461 | 113 | 2022-03-07 | פורסמו תוצאות |
| מרכז | מרכז | 12,256 | 17 | 1,078 | 23 | 2020-01-19 | פורסמו תוצאות |
| מרכז | מרכז | 12,195 | 14 | 1,174 | 16 | 2020-01-19 | פורסמו תוצאות |
| מרכז | מרכז | 13,956 | 288 | 4,844 | 262 | 2018-07-23 | פורסמו תוצאות |
| מרכז | מרכז | 12,956 | 81 | 4,889 | 81 | 2018-07-23 | פורסמו תוצאות |
| מרכז | מרכז | 12,256 | 190 | 6,195 | 167 | 2017-11-09 | פורסמו תוצאות |
| מרכז | מרכז | 12,195 | 128 | 6,202 | 112 | 2017-11-09 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה ברמת גן?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר ברמת גן הוא 13,252 ש"ח (11 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות ברמת גן?
בשנת 2018 החלה בנייה של 1,501 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.