משכנתא ורכישת דירה בשלומי
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בשלומי: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בשלומי בשנת 2018: 274 אלפי מ"ר, 51.5% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 171 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-16.1%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 80 דירות בשלומי, והסתיימה בנייה של 50 דירות.
- 2,009 דירות למגורים (2018) ל-6,350 תושבים (2018) - 3.2 תושבים לדירה.
- 4 הגרלות דיור בהנחה בשלומי עם מחיר מוצהר: ממוצע 5,175 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בשלומי
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| צפון שכונת המורים | צפון שכונת המורים | 5,175 | 25 | 75 | 28 | 2019-05-05 | פורסמו תוצאות |
| צפון שכונת המורים | צפון שכונת המורים | 5,175 | 5 | 130 | 5 | 2018-11-19 | פורסמו תוצאות |
| צפון שכונת המורים | צפון שכונת המורים | 5,175 | 7 | 45 | 7 | 2018-04-17 | פורסמו תוצאות |
| צפון שכונת המורים | צפון שכונת המורים | 5,175 | 54 | 131 | 14 | 2017-07-27 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בשלומי?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בשלומי הוא 5,175 ש"ח (4 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בשלומי?
בשנת 2018 החלה בנייה של 80 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.