משכנתא ורכישת דירה באור יהודה
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור באור יהודה: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים באור יהודה בשנת 2018: 1,237 אלפי מ"ר, 47.8% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 53 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-6.2%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 555 דירות באור יהודה, והסתיימה בנייה של 4 דירות.
- 10,621 דירות למגורים (2018) ל-36,864 תושבים (2018) - 3.5 תושבים לדירה.
- 23 הגרלות דיור בהנחה באור יהודה עם מחיר מוצהר: ממוצע 10,384 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה באור יהודה
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מערב+רמת פינקס | מערב+רמת פינקס | 9,300 | 84 | 30,220 | 83 | 2022-04-28 | פורסמו תוצאות |
| מערב+רמת פינקס | מערב+רמת פינקס | 9,300 | 70 | 30,453 | 70 | 2022-04-28 | פורסמו תוצאות |
| מערב+רמת פינקס | מערב+רמת פינקס | 9,200 | 84 | 30,609 | 84 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| מערב+רמת פינקס | מערב+רמת פינקס | 9,200 | 84 | 30,139 | 83 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,892 | 1 | 19,971 | 1 | 2022-03-07 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,637 | 1 | 9,061 | 2 | 2021-08-18 | פורסמו תוצאות |
| מרכז-נוה סביונים | מרכז-נוה סביונים | 10,669 | 30 | 5,269 | 43 | 2020-08-19 | פורסמו תוצאות |
| מרכז-נוה סביונים | מרכז-נוה סביונים | 8,787 | 113 | 7,706 | 113 | 2020-02-09 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,637 | 74 | 4,420 | 76 | 2019-12-15 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,841 | 49 | 2,511 | 49 | 2019-08-05 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,892 | 56 | 3,298 | 59 | 2019-06-25 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,555 | 36 | 3,163 | 39 | 2019-06-25 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,841 | 62 | 2,122 | 35 | 2019-05-05 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,555 | 51 | 2,834 | 37 | 2019-03-17 | פורסמו תוצאות |
| בית בפארק | מרכז-נוה סביונים | 10,841 | 55 | 1,185 | 54 | 2019-01-03 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה באור יהודה?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר באור יהודה הוא 10,384 ש"ח (23 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות באור יהודה?
בשנת 2018 החלה בנייה של 555 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.