משכנתא ורכישת דירה באילת
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור באילת: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים באילת בשנת 2018: 2,199 אלפי מ"ר, 25.9% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 25 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-11.6%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 161 דירות באילת, והסתיימה בנייה של 55 דירות.
- 19,083 דירות למגורים (2018) ל-51,935 תושבים (2018) - 2.7 תושבים לדירה.
- 39 הגרלות דיור בהנחה באילת עם מחיר מוצהר: ממוצע 9,242 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה באילת
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | שכונת הגולף | 12,206 | 72 | 9,721 | 72 | 2024-11-11 | פורסמו תוצאות |
| 01 | שכונת הגולף | 12,206 | 60 | 9,481 | 60 | 2024-11-11 | פורסמו תוצאות |
| 2 | שכונת הגולף | 12,206 | 48 | 9,258 | 48 | 2024-11-11 | פורסמו תוצאות |
| 3 | שכונת הגולף | 12,206 | 32 | 9,088 | 32 | 2024-11-11 | פורסמו תוצאות |
| 4 | שכונת הגולף | 12,206 | 29 | 9,115 | 29 | 2024-11-11 | פורסמו תוצאות |
| 01 | שכונת הגולף | 12,206 | 63 | 6,346 | 63 | 2024-02-25 | פורסמו תוצאות |
| 2 | שכונת הגולף | 12,206 | 51 | 6,023 | 51 | 2024-02-25 | פורסמו תוצאות |
| 2 | שכונת הגולף | 12,113 | 37 | 5,076 | 37 | 2023-05-14 | פורסמו תוצאות |
| 3 | שכונת הגולף | 12,113 | 34 | 5,023 | 34 | 2023-05-14 | פורסמו תוצאות |
| 5 | שכונת הגולף | 12,113 | 29 | 4,869 | 29 | 2023-05-14 | פורסמו תוצאות |
| 4 | שכונת הגולף | 12,113 | 28 | 4,795 | 28 | 2023-05-14 | פורסמו תוצאות |
| 01 | שכונת הגולף | 12,113 | 19 | 4,821 | 19 | 2023-05-14 | פורסמו תוצאות |
| שחמון 11 | שחמון 11 | 7,750 | 37 | 6,594 | 37 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שחמון 11 | שחמון 11 | 7,750 | 18 | 6,256 | 18 | 2022-07-24 | פורסמו תוצאות |
| שדה התעופה | שדה התעופה | 8,700 | 66 | 4,239 | 66 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה באילת?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר באילת הוא 9,242 ש"ח (39 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות באילת?
בשנת 2018 החלה בנייה של 161 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.