משכנתא ורכישת דירה בחצור הגלילית
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בחצור הגלילית: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בחצור הגלילית בשנת 2018: 324 אלפי מ"ר, 40.5% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 153 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-11.7%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 16 דירות בחצור הגלילית, והסתיימה בנייה של 14 דירות.
- 2,943 דירות למגורים (2018) ל-9,165 תושבים (2018) - 3.1 תושבים לדירה.
- 9 הגרלות דיור בהנחה בחצור הגלילית עם מחיר מוצהר: ממוצע 5,310 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בחצור הגלילית
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הבוסתן | הבוסתן | 5,131 | 20 | 2,476 | 23 | 2021-11-08 | פורסמו תוצאות |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,275 | 23 | 1,373 | 26 | 2021-01-18 | חידוש הרשמה במשרדי הקבלן |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,275 | 20 | 62 | 4 | 2020-10-26 | פורסמו תוצאות |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,397 | 4 | 379 | 4 | 2020-05-07 | פורסמו תוצאות |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,777 | 19 | 596 | 19 | 2020-03-24 | פורסמו תוצאות |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,131 | 8 | 43 | 5 | 2020-02-23 | פורסמו תוצאות |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,397 | 12 | 102 | 8 | 2018-03-21 | פורסמו תוצאות |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,131 | 32 | 117 | 12 | 2017-11-14 | פורסמו תוצאות |
| הבוסתן | הבוסתן | 5,275 | 33 | 2,600 | 7 | 2017-03-28 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בחצור הגלילית?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בחצור הגלילית הוא 5,310 ש"ח (9 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בחצור הגלילית?
בשנת 2018 החלה בנייה של 16 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.