משכנתא ורכישת דירה בחריש
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בחריש: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בחריש בשנת 2018: 260 אלפי מ"ר, 89.7% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 177 מתוך 234 רשויות.
- בין 2011 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-125.1%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 728 דירות בחריש, והסתיימה בנייה של 742 דירות.
- 4,508 דירות למגורים (2018) ל-7,569 תושבים (2018) - 1.7 תושבים לדירה.
- 54 הגרלות דיור בהנחה בחריש עם מחיר מוצהר: ממוצע 6,710 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בחריש
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אור המיזרח | מע"ר אור המיזרח | 6,260 | 1 | 16,869 | 1 | 2024-04-10 | פורסמו תוצאות |
| מגרשים 2102-2103 | שכונות פרסה וצפונ | 12,400 | 269 | 10,535 | 269 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| מגרשים 1002-1003 | שכונות פרסה וצפונ | 12,400 | 115 | 10,313 | 115 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| מגרשים 2101,2104 | שכונות פרסה וצפונ | 12,400 | 115 | 10,144 | 102 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| אור המיזרח | מע"ר אור המיזרח | 6,260 | 67 | 3,204 | 159 | 2020-11-18 | חידוש הרשמה במשרדי הקבלן |
| תכנן ובנה אור המז | תכנן ובנה אור המז | 6,355 | 20 | 1,635 | 21 | 2019-12-16 | פורסמו תוצאות |
| תכנן ובנה אור המז | תכנן ובנה אור המז | 6,355 | 56 | 1,698 | 59 | 2019-12-16 | פורסמו תוצאות |
| אור המזרח | מע"ר אור המיזרח | 6,300 | 3 | 1,377 | 3 | 2019-12-16 | פורסמו תוצאות |
| תכנן ובנה אור המז | תכנן ובנה אור המז | 6,355 | 61 | 1,664 | 69 | 2019-12-15 | פורסמו תוצאות |
| תכנן ובנה אור המז | תכנן ובנה אור המז | 6,355 | 70 | 1,545 | 74 | 2019-12-15 | פורסמו תוצאות |
| המעו"ף | מע"ר אור המיזרח | 6,449 | 45 | 806 | 51 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| המעו"ף | מע"ר אור המיזרח | 6,479 | 76 | 869 | 80 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| תכנן ובנה אור המז | תכנן ובנה אור המז | 6,355 | 81 | 932 | 45 | 2019-08-04 | פורסמו תוצאות |
| תכנן ובנה אור המז | תכנן ובנה אור המז | 6,355 | 74 | 857 | 41 | 2019-08-04 | פורסמו תוצאות |
| תכנן ובנה אור המז | תכנן ובנה אור המז | 6,355 | 36 | 793 | 33 | 2019-08-04 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בחריש?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בחריש הוא 6,710 ש"ח (54 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בחריש?
בשנת 2018 החלה בנייה של 728 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.