משכנתא ורכישת דירה בטירת כרמל
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בטירת כרמל: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בטירת כרמל בשנת 2018: 777 אלפי מ"ר, 37.6% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 90 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-36.9%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 1,204 דירות בטירת כרמל, והסתיימה בנייה של 575 דירות.
- 8,371 דירות למגורים (2018) ל-22,209 תושבים (2018) - 2.7 תושבים לדירה.
- 53 הגרלות דיור בהנחה בטירת כרמל עם מחיר מוצהר: ממוצע 7,222 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בטירת כרמל
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 9-11,17-18,26-28 | איילת הכרמל | 11,897 | 93 | 8,467 | 93 | 2024-11-11 | פורסמו תוצאות |
| מגרשים 13-15,19-23 | איילת הכרמל | 11,894 | 133 | 7,848 | 133 | 2024-07-17 | פורסמו תוצאות |
| איילת הכרמל | איילת הכרמל | 7,700 | 80 | 3,843 | 80 | 2022-04-28 | פורסמו תוצאות |
| איילת הכרמל | איילת הכרמל | 7,700 | 45 | 3,612 | 45 | 2022-04-28 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 7,534 | 43 | 1,549 | 43 | 2020-10-26 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 7,274 | 20 | 831 | 23 | 2020-01-19 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 7,534 | 59 | 563 | 18 | 2019-12-16 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 7,274 | 31 | 454 | 11 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 6,979 | 75 | 501 | 85 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 7,494 | 24 | 341 | 24 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 7,534 | 88 | 328 | 30 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 6,960 | 67 | 401 | 74 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 7,534 | 108 | 359 | 21 | 2019-06-25 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 6,960 | 92 | 386 | 30 | 2019-06-25 | פורסמו תוצאות |
| החותרים | החותרים | 6,979 | 156 | 492 | 87 | 2019-06-25 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בטירת כרמל?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בטירת כרמל הוא 7,222 ש"ח (53 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בטירת כרמל?
בשנת 2018 החלה בנייה של 1,204 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.