משכנתא ורכישת דירה בכרמיאל
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בכרמיאל: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בכרמיאל בשנת 2018: 1,781 אלפי מ"ר, 51.1% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 36 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-8.4%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 72 דירות בכרמיאל, והסתיימה בנייה של 95 דירות.
- 16,380 דירות למגורים (2018) ל-46,124 תושבים (2018) - 2.8 תושבים לדירה.
- 34 הגרלות דיור בהנחה בכרמיאל עם מחיר מוצהר: ממוצע 7,299 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בכרמיאל
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רמת רבין א' | רמת רבין א' | 10,728 | 96 | 3,187 | 96 | 2023-05-14 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 7,430 | 73 | 9,667 | 142 | 2023-03-15 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 7,400 | 7 | 4,591 | 8 | 2022-09-28 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 7,450 | 71 | 6,457 | 82 | 2022-08-01 | חידוש הרשמה במשרדי הקבלן |
| משעול החצב | משעול החצב | 6,900 | 24 | 1,229 | 24 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 6,968 | 44 | 2,936 | 130 | 2021-11-08 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 7,450 | 81 | 1,434 | 77 | 2021-05-30 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 7,400 | 29 | 1,331 | 39 | 2021-05-30 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 7,430 | 50 | 239 | 24 | 2019-12-16 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 6,987 | 46 | 179 | 62 | 2019-09-22 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 6,987 | 30 | 196 | 5 | 2019-06-25 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 6,987 | 73 | 107 | 9 | 2019-05-02 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 7,430 | 62 | 127 | 9 | 2019-03-17 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 6,987 | 32 | 174 | 6 | 2019-02-13 | פורסמו תוצאות |
| הר כרמי | הר כרמי | 6,968 | 12 | 44 | 1 | 2018-04-17 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בכרמיאל?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בכרמיאל הוא 7,299 ש"ח (34 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בכרמיאל?
בשנת 2018 החלה בנייה של 72 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.