משכנתא ורכישת דירה בלוד
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בלוד: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בלוד בשנת 2018: 2,149 אלפי מ"ר, 41.4% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 31 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-8.4%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 271 דירות בלוד, והסתיימה בנייה של 1,004 דירות.
- 23,012 דירות למגורים (2018) ל-75,726 תושבים (2018) - 3.3 תושבים לדירה.
- 21 הגרלות דיור בהנחה בלוד עם מחיר מוצהר: ממוצע 10,469 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בלוד
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בן שמן 1 | בן שמן 1 | 13,415 | 178 | 21,007 | 178 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 13,437 | 153 | 21,025 | 153 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 13,702 | 147 | 20,740 | 147 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 13,267 | 119 | 20,755 | 119 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 13,568 | 105 | 20,674 | 105 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| בן שמן 1 | בן שמן 1 | 12,757 | 86 | 21,308 | 86 | 2022-11-14 | פורסמו תוצאות |
| גני אביב | גני אביב | 8,900 | 171 | 7,665 | 171 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 10,200 | 140 | 7,914 | 140 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| בן שמן 1 | בן שמן 1 | 10,600 | 137 | 9,141 | 137 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| בן שמן 1 | בן שמן 1 | 10,600 | 137 | 9,139 | 137 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 10,200 | 116 | 7,953 | 116 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| גני אביב | גני אביב | 7,200 | 125 | 8,447 | 125 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 10,200 | 100 | 7,898 | 100 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| ניר צבי | ניר צבי | 10,200 | 100 | 7,899 | 100 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| בן שמן 1 | בן שמן 1 | 10,600 | 100 | 9,260 | 100 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בלוד?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בלוד הוא 10,469 ש"ח (21 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בלוד?
בשנת 2018 החלה בנייה של 271 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.