משכנתא ורכישת דירה בנתיבות
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בנתיבות: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בנתיבות בשנת 2018: 888 אלפי מ"ר, 68.2% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 81 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-27%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 913 דירות בנתיבות, והסתיימה בנייה של 447 דירות.
- 9,156 דירות למגורים (2018) ל-35,631 תושבים (2018) - 3.9 תושבים לדירה.
- 55 הגרלות דיור בהנחה בנתיבות עם מחיר מוצהר: ממוצע 6,040 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בנתיבות
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | שכ' מערבית | 8,093 | 53 | 9,131 | 53 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| אתר 12 | אתר 12 | 5,856 | 1 | 11,920 | 1 | 2022-06-15 | פורסמו תוצאות |
| שכ' מערבית | שכ' מערבית | 5,300 | 24 | 5,494 | 30 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| שכ' מערבית | שכ' מערבית | 5,300 | 19 | 5,226 | 24 | 2022-04-27 | פורסמו תוצאות |
| שכ' מערבית | שכ' מערבית | 6,600 | 6 | 10,287 | 10 | 2022-03-07 | פורסמו תוצאות |
| אתר 12 | אתר 12 | 6,400 | 1 | 6,518 | 1 | 2022-01-19 | פורסמו תוצאות |
| שכ' מערבית | שכ' מערבית | 6,600 | 19 | 7,426 | 20 | 2022-01-19 | פורסמו תוצאות |
| אתר 13 | אתר 13 | 6,349 | 8 | 2,846 | 58 | 2021-05-30 | פורסמו תוצאות |
| רובע 10 | רובע 10 | 6,349 | 10 | 1,830 | 11 | 2020-12-14 | פורסמו תוצאות |
| אתר 12 | אתר 12 | 5,564 | 5 | 1,781 | 7 | 2020-12-14 | פורסמו תוצאות |
| אתר 12 | אתר 12 | 5,564 | 5 | 1,711 | 10 | 2020-12-14 | פורסמו תוצאות |
| אתר 13 | אתר 13 | 6,349 | 28 | 1,437 | 40 | 2020-10-26 | פורסמו תוצאות |
| רובע 10 | רובע 10 | 6,349 | 33 | 1,446 | 37 | 2020-10-26 | פורסמו תוצאות |
| רובע 10 | רובע 10 | 6,349 | 13 | 1,102 | 40 | 2020-08-19 | פורסמו תוצאות |
| רובע 10 | רובע 10 | 6,349 | 17 | 739 | 48 | 2020-05-07 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בנתיבות?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בנתיבות הוא 6,040 ש"ח (55 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בנתיבות?
בשנת 2018 החלה בנייה של 913 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.