משכנתא ורכישת דירה בצפת
מה יודעים מנתוני המדינה על שוק הדיור בצפת: שטחי הארנונה למגורים, קצב הבנייה, מספר הדירות והתושבים, והגרלות הדיור בהנחה. למטה: טבלת החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה.
עובדות מחושבות
- שטח החיוב בארנונה למגורים בצפת בשנת 2018: 952 אלפי מ"ר, 60.1% מכלל שטחי החיוב ברשות, מקום 74 מתוך 234 רשויות.
- בין 2013 ל-2018 השטח למגורים גדל ב-3.2%.
- בשנת 2018 החלה בנייה של 7 דירות בצפת, והסתיימה בנייה של 17 דירות.
- 10,315 דירות למגורים (2018) ל-35,716 תושבים (2018) - 3.5 תושבים לדירה.
- 8 הגרלות דיור בהנחה בצפת עם מחיר מוצהר: ממוצע 6,709 ש"ח למ"ר.
הגרלות דיור בהנחה בצפת
| פרויקט | שכונה | מחיר למ"ר | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 2061,2063-2071 | רמת רזים דרום | 6,347 | 48 | 6,010 | 48 | 2025-01-27 | פורסמו תוצאות |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | 7,399 | 41 | 8,195 | 41 | 2024-02-25 | פורסמו תוצאות |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | 7,482 | 50 | 9,641 | 49 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | 5,977 | 48 | 10,059 | 48 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | 7,399 | 42 | 9,607 | 41 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | 6,084 | 35 | 9,458 | 35 | 2023-05-15 | פורסמו תוצאות |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | 6,490 | 7 | 5,399 | 61 | 2022-03-07 | פורסמו תוצאות |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | 6,490 | 95 | 667 | 34 | 2017-12-24 | פורסמו תוצאות |
החזר חודשי למשכנתא לפי סכום, ריבית ותקופה
לוח שפיצר (החזר קבוע), ריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. הריביות בפועל נקבעות בבנק. למחשבון המלא.
| סכום | 20 שנה · 4% | 20 שנה · 5% | 20 שנה · 6% | 25 שנה · 4% | 25 שנה · 5% | 25 שנה · 6% | 30 שנה · 4% | 30 שנה · 5% | 30 שנה · 6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500,000 ש"ח | 3,030 | 3,300 | 3,582 | 2,639 | 2,923 | 3,222 | 2,387 | 2,684 | 2,998 |
| 800,000 ש"ח | 4,848 | 5,280 | 5,731 | 4,223 | 4,677 | 5,154 | 3,819 | 4,295 | 4,796 |
| 1,000,000 ש"ח | 6,060 | 6,600 | 7,164 | 5,278 | 5,846 | 6,443 | 4,774 | 5,368 | 5,996 |
| 1,200,000 ש"ח | 7,272 | 7,919 | 8,597 | 6,334 | 7,015 | 7,732 | 5,729 | 6,442 | 7,195 |
| 1,500,000 ש"ח | 9,090 | 9,899 | 10,746 | 7,918 | 8,769 | 9,665 | 7,161 | 8,052 | 8,993 |
| 2,000,000 ש"ח | 12,120 | 13,199 | 14,329 | 10,557 | 11,692 | 12,886 | 9,548 | 10,736 | 11,991 |
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בצפת?
במאגר הגרלות הדיור בהנחה, המחיר הממוצע למ"ר בצפת הוא 6,709 ש"ח (8 הגרלות). זהו מחיר מסובסד בהגרלות, לא מחיר השוק החופשי.
כמה דירות נבנות בצפת?
בשנת 2018 החלה בנייה של 7 דירות.
מה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון ש"ח?
ל-25 שנה בריבית 5% לדוגמה: 5,846 ש"ח בחודש (שפיצר). החישוב להמחשה בלבד.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מדדים מוניצפליים, משרד ראש הממשלה , data.gov.il, רישיון רישיון פתוח (data.gov.il). נמשך ב-2026-09-12 · מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.