הגרלה 1474 - נווה שמיר, בית שמש
הגרלה 1474 (הגרלת המשך) בפרויקט נווה שמיר של נמדר בתים בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 19 יחידות דיור, מהן 6 לבני מקום. 4,019 נרשמים ו-20 זוכים - 0.5% מהנרשמים זכו; 21.5% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | נווה שמיר |
|---|---|
| יזם | נמדר בתים בע"מ |
| עיר | בית שמש |
| שכונה | שכונות ה'-1 ה'-2 |
| מחיר למ"ר | 8,215 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 19 |
| יחידות לבני מקום | 6 |
| יחידות להרשמה | 19 |
| נרשמים | 4,019 |
| נרשמים בני מקום | 865 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 20 |
| זוכים בני מקום | 6 |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 0.5% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 19.01.2020 |
| תאריך סיום הרשמה | 01.11.2020 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בחירת דירות |
| סטטוס היתר בנייה | היתר מלא |
| סוג הגרלה | המשך |
| זכאות | חסרי ומשפרי דיור |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | הגרלה 491 (21.12.2017) |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 657,200 ש"ח | 492,900 ש"ח | 2,602 ש"ח | 2,881 ש"ח | 3,176 ש"ח |
| 100 מ"ר | 821,500 ש"ח | 616,125 ש"ח | 3,252 ש"ח | 3,602 ש"ח | 3,970 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 1474 | 8,215 ש"ח | - |
| ממוצע בית שמש (115 הגרלות) | 8,533 ש"ח | -3.7% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -2.1% |
מקום 28 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 1474 (הגרלת המשך) בפרויקט נווה שמיר של נמדר בתים בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 19 יחידות דיור, מהן 6 לבני מקום.
- 4,019 נרשמים ו-20 זוכים - 0.5% מהנרשמים זכו; 21.5% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 8,215 ש"ח, 3.7% נמוך מהממוצע בבית שמש (8,533 ש"ח, 115 הגרלות), 2.1% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 28 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-19.01.2020, לאחר סיום הרשמה ב-01.11.2020. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בחירת דירות; היתר בנייה: היתר מלא.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 1474 בבית שמש?
0.5%: 20 זוכים מתוך 4,019 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט נווה שמיר?
המחיר למ"ר בהגרלה: 8,215 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 657,200 ש"ח; 100 מ"ר: 821,500 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-19.01.2020; ההרשמה הסתיימה ב-01.11.2020. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.