הגרלה 1493 - יער P, מודיעין
הגרלה 1493 (הגרלת המשך) בפרויקט יער P של שלמה כהן חברה לבנין בע"מ במודיעין, שכונת יער P: 1 יחידות דיור. 849 נרשמים ו-8 זוכים - 0.9% מהנרשמים זכו; 19.9% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | יער P |
|---|---|
| יזם | שלמה כהן חברה לבנין בע"מ |
| עיר | מודיעין |
| שכונה | יער P |
| מחיר למ"ר | 9,141 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 1 |
| יחידות לבני מקום | 0 |
| יחידות להרשמה | 1 |
| נרשמים | 849 |
| נרשמים בני מקום | 169 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 8 |
| זוכים בני מקום | 1 |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 0.9% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 19.01.2020 |
| תאריך סיום הרשמה | 01.11.2020 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בחירת דירות |
| סטטוס היתר בנייה | היתר מלא |
| סוג הגרלה | המשך |
| זכאות | א+ב |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | הגרלה 233 (23.07.2017) |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 731,280 ש"ח | 548,460 ש"ח | 2,895 ש"ח | 3,206 ש"ח | 3,534 ש"ח |
| 100 מ"ר | 914,100 ש"ח | 685,575 ש"ח | 3,619 ש"ח | 4,008 ש"ח | 4,417 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 1493 | 9,141 ש"ח | - |
| ממוצע מודיעין (79 הגרלות) | 9,793 ש"ח | -6.7% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | 8.9% |
מקום 56 מתוך 79 הגרלות עם מחיר במודיעין, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 1493 (הגרלת המשך) בפרויקט יער P של שלמה כהן חברה לבנין בע"מ במודיעין, שכונת יער P: 1 יחידות דיור.
- 849 נרשמים ו-8 זוכים - 0.9% מהנרשמים זכו; 19.9% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 9,141 ש"ח, 6.7% נמוך מהממוצע במודיעין (9,793 ש"ח, 79 הגרלות), 8.9% גבוה מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 56 מתוך 79 הגרלות עם מחיר במודיעין, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-19.01.2020, לאחר סיום הרשמה ב-01.11.2020. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בחירת דירות; היתר בנייה: היתר מלא.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 1493 במודיעין?
0.9%: 8 זוכים מתוך 849 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט יער P?
המחיר למ"ר בהגרלה: 9,141 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 731,280 ש"ח; 100 מ"ר: 914,100 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-19.01.2020; ההרשמה הסתיימה ב-01.11.2020. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.