הגרלה 1956 - תלמי מנשה, באר יעקב
הגרלה 1956 (הגרלה ראשונה) בפרויקט תלמי מנשה של שפיר מגורים ובניין בע"מ בבאר יעקב, שכונת תלמי מנשה: 243 יחידות דיור, מהן 51 לבני מקום. 34,801 נרשמים ו-242 זוכים - 0.7% מהנרשמים זכו; 1.4% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | תלמי מנשה |
|---|---|
| יזם | שפיר מגורים ובניין בע"מ |
| עיר | באר יעקב |
| שכונה | תלמי מנשה |
| מחיר למ"ר | 12,100 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 243 |
| יחידות לבני מקום | 51 |
| יחידות להרשמה | 243 |
| נרשמים | 34,801 |
| נרשמים בני מקום | 472 |
| נרשמים נכים | 34 |
| זוכים | 242 |
| זוכים בני מקום | - |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 0.7% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 28.04.2022 |
| תאריך סיום הרשמה | 04.10.2022 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בתהליכי הגרלה |
| סטטוס היתר בנייה | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | א+ב+ג |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 968,000 ש"ח | 726,000 ש"ח | 3,832 ש"ח | 4,244 ש"ח | 4,678 ש"ח |
| 100 מ"ר | 1,210,000 ש"ח | 907,500 ש"ח | 4,790 ש"ח | 5,305 ש"ח | 5,847 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 1956 | 12,100 ש"ח | - |
| ממוצע באר יעקב (25 הגרלות) | 12,297 ש"ח | -1.6% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | 44.2% |
מקום 12 מתוך 25 הגרלות עם מחיר בבאר יעקב, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 1956 (הגרלה ראשונה) בפרויקט תלמי מנשה של שפיר מגורים ובניין בע"מ בבאר יעקב, שכונת תלמי מנשה: 243 יחידות דיור, מהן 51 לבני מקום.
- 34,801 נרשמים ו-242 זוכים - 0.7% מהנרשמים זכו; 1.4% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 12,100 ש"ח, 1.6% נמוך מהממוצע בבאר יעקב (12,297 ש"ח, 25 הגרלות), 44.2% גבוה מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 12 מתוך 25 הגרלות עם מחיר בבאר יעקב, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-28.04.2022, לאחר סיום הרשמה ב-04.10.2022. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בתהליכי הגרלה; היתר בנייה: החלטת ועדה (היתר בתנאים).
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 1956 בבאר יעקב?
0.7%: 242 זוכים מתוך 34,801 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט תלמי מנשה?
המחיר למ"ר בהגרלה: 12,100 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 968,000 ש"ח; 100 מ"ר: 1,210,000 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-28.04.2022; ההרשמה הסתיימה ב-04.10.2022. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.