הגרלה 2234 - אתר 03 (ג), עמנואל
הגרלה 2234 (הגרלה ראשונה) בפרויקט אתר 03 (ג) של אפי קפיטל נדל"ן בע"מ בעמנואל, שכונת אתר 03 (ג): 73 יחידות דיור, מהן 36 לבני מקום. 3,444 נרשמים ו-73 זוכים - 2.1% מהנרשמים זכו; 1.8% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | אתר 03 (ג) |
|---|---|
| יזם | אפי קפיטל נדל"ן בע"מ |
| עיר | עמנואל |
| שכונה | אתר 03 (ג) |
| מחיר למ"ר | 7,538 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 73 |
| יחידות לבני מקום | 36 |
| יחידות להרשמה | 73 |
| נרשמים | 3,444 |
| נרשמים בני מקום | 63 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 73 |
| זוכים בני מקום | - |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 2.1% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 16.01.2023 |
| תאריך סיום הרשמה | 01.08.2023 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בתהליכי הגרלה |
| סטטוס היתר בנייה | הוגשה בקשה |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | לא מוגדר |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 603,040 ש"ח | 452,280 ש"ח | 2,387 ש"ח | 2,644 ש"ח | 2,914 ש"ח |
| 100 מ"ר | 753,800 ש"ח | 565,350 ש"ח | 2,984 ש"ח | 3,305 ש"ח | 3,643 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 2234 | 7,538 ש"ח | - |
| ממוצע עמנואל (11 הגרלות) | 7,160 ש"ח | 5.3% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -10.2% |
מקום 9 מתוך 11 הגרלות עם מחיר בעמנואל, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 2234 (הגרלה ראשונה) בפרויקט אתר 03 (ג) של אפי קפיטל נדל"ן בע"מ בעמנואל, שכונת אתר 03 (ג): 73 יחידות דיור, מהן 36 לבני מקום.
- 3,444 נרשמים ו-73 זוכים - 2.1% מהנרשמים זכו; 1.8% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 7,538 ש"ח, 5.3% גבוה מהממוצע בעמנואל (7,160 ש"ח, 11 הגרלות), 10.2% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 9 מתוך 11 הגרלות עם מחיר בעמנואל, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-16.01.2023, לאחר סיום הרשמה ב-01.08.2023. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בתהליכי הגרלה; היתר בנייה: הוגשה בקשה.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 2234 בעמנואל?
2.1%: 73 זוכים מתוך 3,444 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט אתר 03 (ג)?
המחיר למ"ר בהגרלה: 7,538 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 603,040 ש"ח; 100 מ"ר: 753,800 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-16.01.2023; ההרשמה הסתיימה ב-01.08.2023. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.