הגרלה 2277 - מגרש 28, אלעד
הגרלה 2277 (הגרלה ראשונה) בפרויקט מגרש 28 של י. ד. ברזאני נכסים ובניין (1983) בע באלעד, שכונת מעטפת העיר (תמ"ל: 102 יחידות דיור, מהן 38 לבני מקום. 17,084 נרשמים ו-102 זוכים - 0.6% מהנרשמים זכו; 10.7% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | מגרש 28 |
|---|---|
| יזם | י. ד. ברזאני נכסים ובניין (1983) בע |
| עיר | אלעד |
| שכונה | מעטפת העיר (תמ"ל |
| מחיר למ"ר | 14,281 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 102 |
| יחידות לבני מקום | 38 |
| יחידות להרשמה | 102 |
| נרשמים | 17,084 |
| נרשמים בני מקום | 1,826 |
| נרשמים נכים | 6 |
| זוכים | 102 |
| זוכים בני מקום | - |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 0.6% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 14.05.2023 |
| תאריך סיום הרשמה | 05.07.2023 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בתהליכי הגרלה |
| סטטוס היתר בנייה | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | לא מוגדר |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 1,142,480 ש"ח | 856,860 ש"ח | 4,523 ש"ח | 5,009 ש"ח | 5,521 ש"ח |
| 100 מ"ר | 1,428,100 ש"ח | 1,071,075 ש"ח | 5,654 ש"ח | 6,261 ש"ח | 6,901 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 2277 | 14,281 ש"ח | - |
| ממוצע אלעד (24 הגרלות) | 13,569 ש"ח | 5.2% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | 70.2% |
מקום 14 מתוך 24 הגרלות עם מחיר באלעד, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 2277 (הגרלה ראשונה) בפרויקט מגרש 28 של י. ד. ברזאני נכסים ובניין (1983) בע באלעד, שכונת מעטפת העיר (תמ"ל: 102 יחידות דיור, מהן 38 לבני מקום.
- 17,084 נרשמים ו-102 זוכים - 0.6% מהנרשמים זכו; 10.7% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 14,281 ש"ח, 5.2% גבוה מהממוצע באלעד (13,569 ש"ח, 24 הגרלות), 70.2% גבוה מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 14 מתוך 24 הגרלות עם מחיר באלעד, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-14.05.2023, לאחר סיום הרשמה ב-05.07.2023. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בתהליכי הגרלה; היתר בנייה: החלטת ועדה (היתר בתנאים).
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 2277 באלעד?
0.6%: 102 זוכים מתוך 17,084 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט מגרש 28?
המחיר למ"ר בהגרלה: 14,281 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 1,142,480 ש"ח; 100 מ"ר: 1,428,100 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-14.05.2023; ההרשמה הסתיימה ב-05.07.2023. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.