הגרלה 2561 - מגרשים 202-203, שדרות
הגרלה 2561 (הגרלה ראשונה) בפרויקט מגרשים 202-203 של ג. ז. ניסנית בע"מ בשדרות, שכונת צמרות: 19 יחידות דיור, מהן 9 לבני מקום. 6,515 נרשמים ו-19 זוכים - 0.3% מהנרשמים זכו; 8% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | מגרשים 202-203 |
|---|---|
| יזם | ג. ז. ניסנית בע"מ |
| עיר | שדרות |
| שכונה | צמרות |
| מחיר למ"ר | 7,757 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 19 |
| יחידות לבני מקום | 9 |
| יחידות להרשמה | 19 |
| נרשמים | 6,515 |
| נרשמים בני מקום | 521 |
| נרשמים נכים | 2 |
| זוכים | 19 |
| זוכים בני מקום | - |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 0.3% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 27.01.2025 |
| תאריך סיום הרשמה | 21.01.2025 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בתהליכי הגרלה |
| סטטוס היתר בנייה | טרם הוגשה בקשה |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | לא מוגדר |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 620,560 ש"ח | 465,420 ש"ח | 2,457 ש"ח | 2,721 ש"ח | 2,999 ש"ח |
| 100 מ"ר | 775,700 ש"ח | 581,775 ש"ח | 3,071 ש"ח | 3,401 ש"ח | 3,748 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 2561 | 7,757 ש"ח | - |
| ממוצע שדרות (43 הגרלות) | 6,063 ש"ח | 27.9% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -7.6% |
מקום 2 מתוך 43 הגרלות עם מחיר בשדרות, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 2561 (הגרלה ראשונה) בפרויקט מגרשים 202-203 של ג. ז. ניסנית בע"מ בשדרות, שכונת צמרות: 19 יחידות דיור, מהן 9 לבני מקום.
- 6,515 נרשמים ו-19 זוכים - 0.3% מהנרשמים זכו; 8% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 7,757 ש"ח, 27.9% גבוה מהממוצע בשדרות (6,063 ש"ח, 43 הגרלות), 7.6% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 2 מתוך 43 הגרלות עם מחיר בשדרות, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-27.01.2025, לאחר סיום הרשמה ב-21.01.2025. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בתהליכי הגרלה; היתר בנייה: טרם הוגשה בקשה.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 2561 בשדרות?
0.3%: 19 זוכים מתוך 6,515 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט מגרשים 202-203?
המחיר למ"ר בהגרלה: 7,757 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 620,560 ש"ח; 100 מ"ר: 775,700 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-27.01.2025; ההרשמה הסתיימה ב-21.01.2025. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.