הגרלה 490 - נווה שמיר, בית שמש
הגרלה 490 (הגרלה ראשונה) בפרויקט נווה שמיר של נמדר בתים בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 86 יחידות דיור, מהן 17 לבני מקום. 5,125 נרשמים ו-59 זוכים - 1.2% מהנרשמים זכו; 20.1% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | נווה שמיר |
|---|---|
| יזם | נמדר בתים בע"מ |
| עיר | בית שמש |
| שכונה | שכונות ה'-1 ה'-2 |
| מחיר למ"ר | 8,202 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 86 |
| יחידות לבני מקום | 17 |
| יחידות להרשמה | 86 |
| נרשמים | 5,125 |
| נרשמים בני מקום | 1,028 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 59 |
| זוכים בני מקום | 21 |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 1.2% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 21.12.2017 |
| תאריך סיום הרשמה | 13.12.2017 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בחירת דירות |
| סטטוס היתר בנייה | היתר מלא |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | א+ב |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
הגרלות המשך להגרלה זו
| הגרלה | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 1543 | 26 | 3,537 | 27 | 23.02.2020 | פורסמו תוצאות |
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 656,160 ש"ח | 492,120 ש"ח | 2,598 ש"ח | 2,877 ש"ח | 3,171 ש"ח |
| 100 מ"ר | 820,200 ש"ח | 615,150 ש"ח | 3,247 ש"ח | 3,596 ש"ח | 3,963 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 490 | 8,202 ש"ח | - |
| ממוצע בית שמש (115 הגרלות) | 8,533 ש"ח | -3.9% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -2.3% |
מקום 30 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 490 (הגרלה ראשונה) בפרויקט נווה שמיר של נמדר בתים בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 86 יחידות דיור, מהן 17 לבני מקום.
- 5,125 נרשמים ו-59 זוכים - 1.2% מהנרשמים זכו; 20.1% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 8,202 ש"ח, 3.9% נמוך מהממוצע בבית שמש (8,533 ש"ח, 115 הגרלות), 2.3% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 30 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-21.12.2017, לאחר סיום הרשמה ב-13.12.2017. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בחירת דירות; היתר בנייה: היתר מלא.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 490 בבית שמש?
1.2%: 59 זוכים מתוך 5,125 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט נווה שמיר?
המחיר למ"ר בהגרלה: 8,202 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 656,160 ש"ח; 100 מ"ר: 820,200 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-21.12.2017; ההרשמה הסתיימה ב-13.12.2017. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.