הגרלה 615 - נוה שמיר, בית שמש
הגרלה 615 (הגרלה ראשונה) בפרויקט נוה שמיר של א. חבר בע"מ, אבי מנדלר נכסים והשקעות בע"מ- פרויקט נוה שמיר בבית שמש, שכונת נוה שמיר: 112 יחידות דיור, מהן 22 לבני מקום. 3,332 נרשמים ו-90 זוכים - 2.7% מהנרשמים זכו; 20.2% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | נוה שמיר |
|---|---|
| יזם | א. חבר בע"מ, אבי מנדלר נכסים והשקעות בע"מ- פרויקט נוה שמיר |
| עיר | בית שמש |
| שכונה | נוה שמיר |
| מחיר למ"ר | 7,874 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 112 |
| יחידות לבני מקום | 22 |
| יחידות להרשמה | 112 |
| נרשמים | 3,332 |
| נרשמים בני מקום | 673 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 90 |
| זוכים בני מקום | 28 |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 2.7% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 18.03.2018 |
| תאריך סיום הרשמה | 03.10.2018 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בחירת דירות |
| סטטוס היתר בנייה | היתר מלא |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | א+ב |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
הגרלות המשך להגרלה זו
| הגרלה | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 1547 | 18 | 3,456 | 21 | 23.02.2020 | חידוש הרשמה במשרדי הקבלן |
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 629,920 ש"ח | 472,440 ש"ח | 2,494 ש"ח | 2,762 ש"ח | 3,044 ש"ח |
| 100 מ"ר | 787,400 ש"ח | 590,550 ש"ח | 3,117 ש"ח | 3,452 ש"ח | 3,805 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 615 | 7,874 ש"ח | - |
| ממוצע בית שמש (115 הגרלות) | 8,533 ש"ח | -7.7% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -6.2% |
מקום 41 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 615 (הגרלה ראשונה) בפרויקט נוה שמיר של א. חבר בע"מ, אבי מנדלר נכסים והשקעות בע"מ- פרויקט נוה שמיר בבית שמש, שכונת נוה שמיר: 112 יחידות דיור, מהן 22 לבני מקום.
- 3,332 נרשמים ו-90 זוכים - 2.7% מהנרשמים זכו; 20.2% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 7,874 ש"ח, 7.7% נמוך מהממוצע בבית שמש (8,533 ש"ח, 115 הגרלות), 6.2% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 41 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-18.03.2018, לאחר סיום הרשמה ב-03.10.2018. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בחירת דירות; היתר בנייה: היתר מלא.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 615 בבית שמש?
2.7%: 90 זוכים מתוך 3,332 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט נוה שמיר?
המחיר למ"ר בהגרלה: 7,874 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 629,920 ש"ח; 100 מ"ר: 787,400 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-18.03.2018; ההרשמה הסתיימה ב-03.10.2018. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.