הגרלה 616 - נוה שמיר, בית שמש
הגרלה 616 (הגרלה ראשונה) בפרויקט נוה שמיר של א.ש. יגל יזמות ובנייה בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 193 יחידות דיור, מהן 38 לבני מקום. 3,322 נרשמים ו-122 זוכים - 3.7% מהנרשמים זכו; 20.3% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | נוה שמיר |
|---|---|
| יזם | א.ש. יגל יזמות ובנייה בע"מ |
| עיר | בית שמש |
| שכונה | שכונות ה'-1 ה'-2 |
| מחיר למ"ר | 8,048 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 193 |
| יחידות לבני מקום | 38 |
| יחידות להרשמה | 193 |
| נרשמים | 3,322 |
| נרשמים בני מקום | 676 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 122 |
| זוכים בני מקום | 34 |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 3.7% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 18.03.2018 |
| תאריך סיום הרשמה | 03.10.2018 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בתהליכי הגרלה |
| סטטוס היתר בנייה | היתר מלא |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | א+ב |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
הגרלות המשך להגרלה זו
| הגרלה | יח"ד | נרשמים | זוכים | תאריך | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 1672 | 3 | 3,862 | 71 | 26.10.2020 | פורסמו תוצאות |
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 643,840 ש"ח | 482,880 ש"ח | 2,549 ש"ח | 2,823 ש"ח | 3,111 ש"ח |
| 100 מ"ר | 804,800 ש"ח | 603,600 ש"ח | 3,186 ש"ח | 3,529 ש"ח | 3,889 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 616 | 8,048 ש"ח | - |
| ממוצע בית שמש (115 הגרלות) | 8,533 ש"ח | -5.7% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -4.1% |
מקום 32 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 616 (הגרלה ראשונה) בפרויקט נוה שמיר של א.ש. יגל יזמות ובנייה בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 193 יחידות דיור, מהן 38 לבני מקום.
- 3,322 נרשמים ו-122 זוכים - 3.7% מהנרשמים זכו; 20.3% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 8,048 ש"ח, 5.7% נמוך מהממוצע בבית שמש (8,533 ש"ח, 115 הגרלות), 4.1% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 32 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-18.03.2018, לאחר סיום הרשמה ב-03.10.2018. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בתהליכי הגרלה; היתר בנייה: היתר מלא.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 616 בבית שמש?
3.7%: 122 זוכים מתוך 3,322 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט נוה שמיר?
המחיר למ"ר בהגרלה: 8,048 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 643,840 ש"ח; 100 מ"ר: 804,800 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-18.03.2018; ההרשמה הסתיימה ב-03.10.2018. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.