הגרלה 994 - שכונות ה'-1 ה'-2, בית שמש
הגרלה 994 (הגרלה ראשונה) בפרויקט שכונות ה'-1 ה'-2 של אלי יוחנן מהנדסים בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 78 יחידות דיור, מהן 15 לבני מקום. 3,662 נרשמים ו-78 זוכים - 2.1% מהנרשמים זכו; 23.7% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | שכונות ה'-1 ה'-2 |
|---|---|
| יזם | אלי יוחנן מהנדסים בע"מ |
| עיר | בית שמש |
| שכונה | שכונות ה'-1 ה'-2 |
| מחיר למ"ר | 7,770 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 78 |
| יחידות לבני מקום | 15 |
| יחידות להרשמה | 78 |
| נרשמים | 3,662 |
| נרשמים בני מקום | 868 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 78 |
| זוכים בני מקום | 30 |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 2.1% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 20.01.2019 |
| תאריך סיום הרשמה | 01.10.2019 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בחירת דירות |
| סטטוס היתר בנייה | היתר מלא |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | א+ב+ג |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 621,600 ש"ח | 466,200 ש"ח | 2,461 ש"ח | 2,725 ש"ח | 3,004 ש"ח |
| 100 מ"ר | 777,000 ש"ח | 582,750 ש"ח | 3,076 ש"ח | 3,407 ש"ח | 3,755 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 994 | 7,770 ש"ח | - |
| ממוצע בית שמש (115 הגרלות) | 8,533 ש"ח | -8.9% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -7.4% |
מקום 48 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 994 (הגרלה ראשונה) בפרויקט שכונות ה'-1 ה'-2 של אלי יוחנן מהנדסים בע"מ בבית שמש, שכונת שכונות ה'-1 ה'-2: 78 יחידות דיור, מהן 15 לבני מקום.
- 3,662 נרשמים ו-78 זוכים - 2.1% מהנרשמים זכו; 23.7% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 7,770 ש"ח, 8.9% נמוך מהממוצע בבית שמש (8,533 ש"ח, 115 הגרלות), 7.4% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 48 מתוך 115 הגרלות עם מחיר בבית שמש, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-20.01.2019, לאחר סיום הרשמה ב-01.10.2019. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בחירת דירות; היתר בנייה: היתר מלא.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 994 בבית שמש?
2.1%: 78 זוכים מתוך 3,662 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט שכונות ה'-1 ה'-2?
המחיר למ"ר בהגרלה: 7,770 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 621,600 ש"ח; 100 מ"ר: 777,000 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-20.01.2019; ההרשמה הסתיימה ב-01.10.2019. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.