האם אפשר לפרוע משכנתא לפני הזמן ומה זה עולה?

כן, בכל עת, כולה או חלקה. העלות: עמלת פירעון מוקדם לפי צו הבנקאות משנת 2002, שכוללת עמלה תפעולית, עמלת אי-הודעה מוקדמת (אם לא הודעת 10 ימים מראש), עמלת היוון במסלולי ריבית קבועה ועמלת מדד במסלולים צמודים.

הרכיב המשמעותי הוא עמלת ההיוון, שנגבית רק כשהריבית בהלוואה גבוהה מהריבית הממוצעת שמפרסם בנק ישראל במועד הפירעון. במסלול פריים אין עמלת היוון. דוח יתרות לסילוק מהבנק מפרט את העמלה בכל מסלול, ואפשר לפרוע רק מסלולים שבהם היא נמוכה.

הודעה בכתב 10 ימים מראש ופירעון אחרי ה-15 בחודש (במסלול צמוד) חוסכים שני רכיבים.

עודכן ב-2026-09-12