מה זה גרייס במשכנתא?

גרייס הוא דחיית תשלומי הקרן (גרייס חלקי) או הקרן והריבית (גרייס מלא) לתקופה מוגדרת בתחילת ההלוואה. הריבית ממשיכה להצטבר, ולכן סך התשלומים גדל.

בגרייס חלקי משלמים רק ריבית, למשל בזמן שגם משלמים שכר דירה עד קבלת דירה מקבלן; אחריו ההחזר גבוה יותר מאשר בלי גרייס, כי הקרן נפרסת על תקופה קצרה יותר. בגרייס מלא הריבית שלא שולמה מצטרפת לקרן. הבנק מציין באישור העקרוני את תנאי הגרייס והעלות.

עודכן ב-2026-09-12