כמה מס רכישה משלמים על דירה יחידה ב-2026?

אין מס עד 1,978,745 ש"ח; 3.5% על החלק עד 2,347,040; 5% עד 6,055,070; 8% עד 20,183,565; 10% מעל. המדרגות הוקפאו עד 15.1.2028.

על דירה יחידה ב-2,500,000 ש"ח: 3.5% על 368,295 ש"ח = 12,890 ש"ח, ועוד 5% על 152,960 ש"ח = 7,648 ש"ח; סך הכל 20,538 ש"ח. על דירה שאינה יחידה המס הוא 8% מהשקל הראשון (200,000 ש"ח על אותה דירה) לפי הוראת השעה שבתוקף עד 31.12.2026.

המס משולם בתוך 60 יום מיום העסקה. המקור: הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 1/2026 של רשות המסים.

עודכן ב-2026-09-12