מה ההבדל בין מיחזור פנימי למיחזור חיצוני?

מיחזור פנימי הוא שינוי תנאי ההלוואה באותו בנק; מיחזור חיצוני הוא פירעון ההלוואה בכספי הלוואה חדשה מבנק אחר. בשני המקרים משולמת עמלת פירעון מוקדם לפי צו הבנקאות, ובחיצוני נוספות עלויות רישום ושמאות.

במיחזור פנימי הבנק פורע את המסלולים הישנים ופותח חדשים תחת אותו שעבוד, ולכן אין צורך בשמאות חדשה או ברישום משכון מחדש, אך הבנק אינו מחויב להציע את הריביות שמציע ללקוח חדש. במיחזור חיצוני הבנק החדש מבצע בדיקה מלאה, מזמין שמאות, רושם הערת אזהרה לטובתו, ורק אז מעביר את הכסף לבנק הישן שמסיר את השעבוד.

העלויות הנוספות במיחזור חיצוני: שמאות, אגרות רישום, עמלת פתיחת תיק וביטוחים חדשים או הסבת המוטב. הבדיקה הכלכלית זהה בשני המקרים: סך התשלומים החדש בתוספת העמלות מול סך התשלומים הצפוי בהלוואה הקיימת, על אותה תקופה. מחשבון המיחזור באתר מבצע את ההשוואה.

עודכן ב-2026-09-12