כמה ההחזר עולה כשבנק ישראל מעלה את הריבית?

עליית ריבית בנק ישראל משפיעה מיד רק על החלק במסלול פריים, שם הריבית עולה באותו שיעור וההחזר מחושב מחדש על היתרה. מסלולים בריבית קבועה אינם משתנים, ומסלולים משתנים כל חמש שנים מתעדכנים רק בתחנה.

על מסלול פריים של 400,000 ש"ח ל-25 שנה, עלייה מ-4.5% ל-5.5% מעלה את ההחזר על המסלול מ-2,223 ש"ח ל-2,456 ש"ח לחודש, תוספת של 233 ש"ח. אם המסלול הוא שליש מהלוואה של 1,200,000 ש"ח, ההחזר הכולל עולה מ-6,670 ש"ח לכ-6,903 ש"ח, כ-3.5%. עלייה של 1% על הלוואה שכולה בריבית משתנה הייתה מעלה את ההחזר ב-700 ש"ח.

המגבלה של בנק ישראל על שני שלישים בריבית משתנה נועדה בדיוק לצמצם את החשיפה הזו. ריבית בנק ישראל נקבעת שמונה פעמים בשנה, והפריים מתעדכן למחרת ההחלטה. הבנק מודיע ללווה על שינוי ההחזר, והמחשבון באתר מאפשר להזין את יתרת המסלול והריבית החדשה כדי לחשב את ההחזר המעודכן.

עודכן ב-2026-09-12