תפריט האתר
מחשבוניםמדריכיםרשויותפנסיה וגמלמכסשעריםבנקיםדיורמילוןדוחות מבוקריםשערי חליפיןשו״ת משכנתאאודות

משכנתא של 300 אלף ש"ח ל-15 שנה: החזר חודשי ולוח סילוקין

משכנתא בסך 300,000 ש"ח ל-15 שנה בלוח שפיצר: החזר חודשי של 2,295 ש"ח בריבית 4.5% (2,145 ש"ח ב-3.5%, 2,451 ש"ח ב-5.5%). סך הריבית לאורך 15 שנה בריבית 4.5%: 113,096 ש"ח. ריבית קבועה לא צמודה, להמחשה; ללא עמלות וביטוחים.

החזר חודשי ב-3.5%
2,145
סך ריבית 86,037
החזר חודשי ב-4.5%
2,295
סך ריבית 113,096
החזר חודשי ב-5.5%
2,451
סך ריבית 141,225

השוואת תקופות (ריבית 4.5%)

תקופההחזר חודשיסך תשלומיםסך ריבית
10 שנה3,109373,09873,098
15 שנה2,295413,096113,096
20 שנה1,898455,508155,508
25 שנה1,667500,249200,249
30 שנה1,520547,220247,220

שפיצר מול קרן שווה

ריביתשפיצר - החזרקרן שווה - החזר ראשוןקרן שווה - אחרוןריבית שפיצרריבית קרן שווה
3.5%2,1452,5421,66786,03779,188
4.5%2,2952,7921,667113,096101,813
5.5%2,4513,0421,667141,225124,437
071,417142,834214,250285,66713579111315
יתרת הקרן לאורך 15 שנה, ריבית 4.5% (ש"ח). הנקודה הצהובה: הנתון האחרון, 15 = 0.

לוח סילוקין מלא (ריבית 4.5%, שפיצר)

חודשתשלוםריביתקרןיתרה
12,2951,1251,170298,830
22,2951,1211,174297,656
32,2951,1161,179296,477
42,2951,1121,183295,294
52,2951,1071,188294,106
62,2951,1031,192292,914
72,2951,0981,197291,717
82,2951,0941,201290,516
92,2951,0891,206289,311
102,2951,0851,210288,101
112,2951,0801,215286,886
122,2951,0761,219285,667
132,2951,0711,224284,443
142,2951,0671,228283,215
152,2951,0621,233281,982
162,2951,0571,238280,745
172,2951,0531,242279,502
182,2951,0481,247278,255
192,2951,0431,252277,004
202,2951,0391,256275,748
212,2951,0341,261274,487
222,2951,0291,266273,221
232,2951,0251,270271,951
242,2951,0201,275270,676
252,2951,0151,280269,396
262,2951,0101,285268,111
272,2951,0051,290266,821
282,2951,0011,294265,527
292,2959961,299264,228
302,2959911,304262,924
312,2959861,309261,615
322,2959811,314260,301
332,2959761,319258,982
342,2959711,324257,658
352,2959661,329256,329
362,2959611,334254,995
372,2959561,339253,657
382,2959511,344252,313
392,2959461,349250,964
402,2959411,354249,610
412,2959361,359248,251
422,2959311,364246,887
432,2959261,369245,518
442,2959211,374244,144
452,2959161,379242,764
462,2959101,385241,380
472,2959051,390239,990
482,2959001,395238,595
492,2958951,400237,195
502,2958891,405235,789
512,2958841,411234,378
522,2958791,416232,962
532,2958741,421231,541
542,2958681,427230,114
552,2958631,432228,682
562,2958581,437227,245
572,2958521,443225,802
582,2958471,448224,354
592,2958411,454222,900
602,2958361,459221,441
612,2958301,465219,976
622,2958251,470218,506
632,2958191,476217,031
642,2958141,481215,550
652,2958081,487214,063
662,2958031,492212,571
672,2957971,498211,073
682,2957921,503209,570
692,2957861,509208,060
702,2957801,515206,546
712,2957751,520205,025
722,2957691,526203,499
732,2957631,532201,967
742,2957571,538200,430
752,2957521,543198,886
762,2957461,549197,337
772,2957401,555195,782
782,2957341,561194,221
792,2957281,567192,655
802,2957221,573191,082
812,2957171,578189,504
822,2957111,584187,919
832,2957051,590186,329
842,2956991,596184,733
852,2956931,602183,131
862,2956871,608181,522
872,2956811,614179,908
882,2956751,620178,288
892,2956691,626176,661
902,2956621,632175,029
912,2956561,639173,390
922,2956501,645171,746
932,2956441,651170,095
942,2956381,657168,437
952,2956321,663166,774
962,2956251,670165,105
972,2956191,676163,429
982,2956131,682161,747
992,2956071,688160,058
1002,2956001,695158,363
1012,2955941,701156,662
1022,2955871,707154,955
1032,2955811,714153,241
1042,2955751,720151,521
1052,2955681,727149,794
1062,2955621,733148,061
1072,2955551,740146,321
1082,2955491,746144,574
1092,2955421,753142,822
1102,2955361,759141,062
1112,2955291,766139,296
1122,2955221,773137,524
1132,2955161,779135,744
1142,2955091,786133,958
1152,2955021,793132,166
1162,2954961,799130,366
1172,2954891,806128,560
1182,2954821,813126,747
1192,2954751,820124,928
1202,2954681,827123,101
1212,2954621,833121,268
1222,2954551,840119,428
1232,2954481,847117,581
1242,2954411,854115,727
1252,2954341,861113,866
1262,2954271,868111,998
1272,2954201,875110,123
1282,2954131,882108,241
1292,2954061,889106,351
1302,2953991,896104,455
1312,2953921,903102,552
1322,2953851,910100,642
1332,2953771,91898,724
1342,2953701,92596,799
1352,2953631,93294,867
1362,2953561,93992,928
1372,2953481,94690,982
1382,2953411,95489,028
1392,2953341,96187,067
1402,2953261,96885,098
1412,2953191,97683,122
1422,2953121,98381,139
1432,2953041,99179,148
1442,2952971,99877,150
1452,2952892,00675,144
1462,2952822,01373,131
1472,2952742,02171,111
1482,2952672,02869,082
1492,2952592,03667,046
1502,2952512,04465,003
1512,2952442,05162,952
1522,2952362,05960,893
1532,2952282,06758,826
1542,2952212,07456,752
1552,2952132,08254,669
1562,2952052,09052,579
1572,2951972,09850,482
1582,2951892,10648,376
1592,2951812,11446,262
1602,2951732,12144,141
1612,2951662,12942,011
1622,2951582,13739,874
1632,2951502,14537,729
1642,2951412,15335,575
1652,2951332,16233,414
1662,2951252,17031,244
1672,2951172,17829,066
1682,2951092,18626,880
1692,2951012,19424,686
1702,295932,20222,483
1712,295842,21120,273
1722,295762,21918,054
1732,295682,22715,827
1742,295592,23613,591
1752,295512,24411,347
1762,295432,2529,094
1772,295342,2616,834
1782,295262,2694,564
1792,295172,2782,286
1802,29592,2860
המידע והחישוב להמחשה בלבד ואינם ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מס או משפטי. לפני החלטה פנה לבעל רישיון.

שאלות נפוצות

מה ההחזר החודשי על משכנתא של 300 אלף ל-15 שנה?

2,295 ש"ח בריבית 4.5% בלוח שפיצר; 2,145 ש"ח ב-3.5% ו-2,451 ש"ח ב-5.5%.

כמה ריבית משלמים בסך הכל?

113,096 ש"ח בריבית 4.5% לאורך 15 שנה, כלומר 27% מסך התשלומים.

איזו הכנסה נדרשת?

אם ההחזר מוגבל ל-40% מההכנסה הפנויה, נדרשת הכנסה של כ-5,737 ש"ח לחודש (ריבית 4.5%). זו המחשה, לא אישור.

סכומים קרובים

בדיקת משכנתא

יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.

בעל רישיון בלבדללא עלות וללא התחייבותהפרטים נמחקים בתוך 90 יום