הגרלה 2086 - צפון מערב, מגדל העמק
הגרלה 2086 (הגרלה ראשונה) בפרויקט צפון מערב של ש.י.ן נקסטקום ייזום נופית בע"מ במגדל העמק, שכונת צפון מערב: 41 יחידות דיור, מהן 22 לבני מקום. 2,921 נרשמים ו-50 זוכים - 1.7% מהנרשמים זכו; 13.4% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | צפון מערב |
|---|---|
| יזם | ש.י.ן נקסטקום ייזום נופית בע"מ |
| עיר | מגדל העמק |
| שכונה | צפון מערב |
| מחיר למ"ר | 7,962 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 41 |
| יחידות לבני מקום | 22 |
| יחידות להרשמה | 41 |
| נרשמים | 2,921 |
| נרשמים בני מקום | 391 |
| נרשמים נכים | 0 |
| זוכים | 50 |
| זוכים בני מקום | - |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 1.7% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 25.07.2022 |
| תאריך סיום הרשמה | 17.07.2022 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בתהליכי הגרלה |
| סטטוס היתר בנייה | היתר מלא |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | לא מוגדר |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 636,960 ש"ח | 477,720 ש"ח | 2,522 ש"ח | 2,793 ש"ח | 3,078 ש"ח |
| 100 מ"ר | 796,200 ש"ח | 597,150 ש"ח | 3,152 ש"ח | 3,491 ש"ח | 3,847 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 2086 | 7,962 ש"ח | - |
| ממוצע מגדל העמק (48 הגרלות) | 6,443 ש"ח | 23.6% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | -5.1% |
מקום 9 מתוך 48 הגרלות עם מחיר במגדל העמק, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 2086 (הגרלה ראשונה) בפרויקט צפון מערב של ש.י.ן נקסטקום ייזום נופית בע"מ במגדל העמק, שכונת צפון מערב: 41 יחידות דיור, מהן 22 לבני מקום.
- 2,921 נרשמים ו-50 זוכים - 1.7% מהנרשמים זכו; 13.4% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 7,962 ש"ח, 23.6% גבוה מהממוצע במגדל העמק (6,443 ש"ח, 48 הגרלות), 5.1% נמוך מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 9 מתוך 48 הגרלות עם מחיר במגדל העמק, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-25.07.2022, לאחר סיום הרשמה ב-17.07.2022. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בתהליכי הגרלה; היתר בנייה: היתר מלא.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 2086 במגדל העמק?
1.7%: 50 זוכים מתוך 2,921 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט צפון מערב?
המחיר למ"ר בהגרלה: 7,962 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 636,960 ש"ח; 100 מ"ר: 796,200 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-25.07.2022; ההרשמה הסתיימה ב-17.07.2022. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.