הגרלה 2563 - מגרשים 21,23A,23B,23P,24, מגדל העמק
הגרלה 2563 (הגרלה ראשונה) בפרויקט מגרשים 21,23A,23B,23P,24 של גשם למשתכן בע"מ במגדל העמק, שכונת שכונת השקדיות: 103 יחידות דיור, מהן 51 לבני מקום. 7,038 נרשמים ו-103 זוכים - 1.5% מהנרשמים זכו; 7.4% מהנרשמים הם בני מקום.
פרטי ההגרלה
| פרויקט | מגרשים 21,23A,23B,23P,24 |
|---|---|
| יזם | גשם למשתכן בע"מ |
| עיר | מגדל העמק |
| שכונה | שכונת השקדיות |
| מחיר למ"ר | 9,238 ש"ח |
| יחידות דיור בהגרלה | 103 |
| יחידות לבני מקום | 51 |
| יחידות להרשמה | 103 |
| נרשמים | 7,038 |
| נרשמים בני מקום | 524 |
| נרשמים נכים | 1 |
| זוכים | 103 |
| זוכים בני מקום | - |
| סיכוי זכייה (זוכים / נרשמים) | 1.5% |
| תאריך ביצוע ההגרלה | 27.01.2025 |
| תאריך סיום הרשמה | 21.01.2025 |
| סטטוס ההגרלה | פורסמו תוצאות |
| סטטוס הפרויקט | בתהליכי הגרלה |
| סטטוס היתר בנייה | הוגשה בקשה |
| סוג הגרלה | ראשונה |
| זכאות | לא מוגדר |
| שיטת שיווק | מחיר למשתכן |
| הגרלת אם | - |
כל השדות כפי שהם במאגר משרד הבינוי והשיכון; "-" = אין נתון.
מחיר לדוגמה והחזר חודשי להמחשה
מחיר הדירה = מחיר למ"ר בהגרלה כפול שטח. ההחזר החודשי: לוח שפיצר על משכנתא של 75% מהמחיר ל-25 שנה, בריבית קבועה לא צמודה לדוגמה. אין כאן הצמדה, חניה, מחסן, מס רכישה או הוצאות נלוות. למחשבון המלא.
| שטח | מחיר לדוגמה | משכנתא (75%) | החזר חודשי · 4% | החזר חודשי · 5% | החזר חודשי · 6% |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 מ"ר | 739,040 ש"ח | 554,280 ש"ח | 2,926 ש"ח | 3,240 ש"ח | 3,571 ש"ח |
| 100 מ"ר | 923,800 ש"ח | 692,850 ש"ח | 3,657 ש"ח | 4,050 ש"ח | 4,464 ש"ח |
השוואת מחיר למ"ר
| השוואה | מחיר למ"ר | הפרש |
|---|---|---|
| הגרלה 2563 | 9,238 ש"ח | - |
| ממוצע מגדל העמק (48 הגרלות) | 6,443 ש"ח | 43.4% |
| ממוצע ארצי | 8,393 ש"ח | 10.1% |
מקום 6 מתוך 48 הגרלות עם מחיר במגדל העמק, מהיקר לזול. הדירוג לפי הנתון בלבד.
עובדות מחושבות
- הגרלה 2563 (הגרלה ראשונה) בפרויקט מגרשים 21,23A,23B,23P,24 של גשם למשתכן בע"מ במגדל העמק, שכונת שכונת השקדיות: 103 יחידות דיור, מהן 51 לבני מקום.
- 7,038 נרשמים ו-103 זוכים - 1.5% מהנרשמים זכו; 7.4% מהנרשמים הם בני מקום.
- מחיר למ"ר: 9,238 ש"ח, 43.4% גבוה מהממוצע במגדל העמק (6,443 ש"ח, 48 הגרלות), 10.1% גבוה מהממוצע הארצי (8,393 ש"ח).
- מקום 6 מתוך 48 הגרלות עם מחיר במגדל העמק, מהיקר לזול.
- ההגרלה בוצעה ב-27.01.2025, לאחר סיום הרשמה ב-21.01.2025. סטטוס ההגרלה: פורסמו תוצאות; סטטוס הפרויקט: בתהליכי הגרלה; היתר בנייה: הוגשה בקשה.
שאלות נפוצות
מה סיכוי הזכייה בהגרלה 2563 במגדל העמק?
1.5%: 103 זוכים מתוך 7,038 נרשמים. זהו היחס בהגרלה שהתקיימה, לא תחזית.
כמה עולה דירה בפרויקט מגרשים 21,23A,23B,23P,24?
המחיר למ"ר בהגרלה: 9,238 ש"ח. דירה של 80 מ"ר לפי מחיר זה: 739,040 ש"ח; 100 מ"ר: 923,800 ש"ח. מכפלה פשוטה להמחשה; המחיר בחוזה נקבע לפי הדירה בפועל ועשוי לכלול הצמדה ותוספות.
מתי התקיימה ההגרלה?
ההגרלה בוצעה ב-27.01.2025; ההרשמה הסתיימה ב-21.01.2025. סטטוס נוכחי במאגר: פורסמו תוצאות.
קישורים
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.
מקור הנתונים: מעקב אחר הגרלות דירה בהנחה, משרד הבינוי והשיכון, data.gov.il, רישיון data.gov.il (רישיון הפורטל). נמשך ב-2026-09-12.
שטר הוא אתר פרטי, לא רשמי. הנתונים מוצגים כמות שהם; במקרה של סתירה, רק הפרסום הרשמי ייחשב כנכון. מצאת טעות? בקשת תיקון.