האם אפשר לקחת משכנתא על דירה להשקעה ומה המגבלות?

כן, עד 50% מימון לפי הוראת בנק ישראל, ומס רכישה של 8% מהשקל הראשון (עד 6,055,070 ש"ח) בהוראת השעה שבתוקף עד 31.12.2026.

על דירה נוספת ב-2,000,000 ש"ח: הון עצמי לפחות 1,000,000 ש"ח ומס רכישה 160,000 ש"ח. הכנסה משכר דירה שתתקבל נחשבת בחלקה בבדיקת יכולת ההחזר לפי מדיניות הבנק, והמיסוי עליה במסלול פטור, 10% או שולי.

עודכן ב-2026-09-12