תפריט האתר
מחשבוניםמדריכיםרשויותפנסיה וגמלמכסשעריםבנקיםדיורמילוןדוחות מבוקריםשערי חליפיןשו״ת משכנתאאודות

משכנתא של 800 אלף ש"ח ל-10 שנה: החזר חודשי ולוח סילוקין

משכנתא בסך 800,000 ש"ח ל-10 שנה בלוח שפיצר: החזר חודשי של 8,291 ש"ח בריבית 4.5% (7,911 ש"ח ב-3.5%, 8,682 ש"ח ב-5.5%). סך הריבית לאורך 10 שנה בריבית 4.5%: 194,929 ש"ח. ריבית קבועה לא צמודה, להמחשה; ללא עמלות וביטוחים.

החזר חודשי ב-3.5%
7,911
סך ריבית 149,304
החזר חודשי ב-4.5%
8,291
סך ריבית 194,929
החזר חודשי ב-5.5%
8,682
סך ריבית 241,852

השוואת תקופות (ריבית 4.5%)

תקופההחזר חודשיסך תשלומיםסך ריבית
10 שנה8,291994,929194,929
15 שנה6,1201,101,590301,590
20 שנה5,0611,214,687414,687
25 שנה4,4471,333,998533,998
30 שנה4,0531,459,254659,254

שפיצר מול קרן שווה

ריביתשפיצר - החזרקרן שווה - החזר ראשוןקרן שווה - אחרוןריבית שפיצרריבית קרן שווה
3.5%7,9119,0006,667149,304141,167
4.5%8,2919,6676,667194,929181,500
5.5%8,68210,3336,667241,852221,833
0183,795367,591551,386735,1811357910
יתרת הקרן לאורך 10 שנה, ריבית 4.5% (ש"ח). הנקודה הצהובה: הנתון האחרון, 10 = 0.

לוח סילוקין מלא (ריבית 4.5%, שפיצר)

חודשתשלוםריביתקרןיתרה
18,2913,0005,291794,709
28,2912,9805,311789,398
38,2912,9605,331784,067
48,2912,9405,351778,716
58,2912,9205,371773,345
68,2912,9005,391767,954
78,2912,8805,411762,543
88,2912,8605,432757,112
98,2912,8395,452751,660
108,2912,8195,472746,187
118,2912,7985,493740,695
128,2912,7785,513735,181
138,2912,7575,534729,647
148,2912,7365,555724,092
158,2912,7155,576718,516
168,2912,6945,597712,920
178,2912,6735,618707,302
188,2912,6525,639701,663
198,2912,6315,660696,004
208,2912,6105,681690,322
218,2912,5895,702684,620
228,2912,5675,724678,896
238,2912,5465,745673,151
248,2912,5245,767667,384
258,2912,5035,788661,596
268,2912,4815,810655,786
278,2912,4595,832649,954
288,2912,4375,854644,100
298,2912,4155,876638,225
308,2912,3935,898632,327
318,2912,3715,920626,407
328,2912,3495,942620,465
338,2912,3275,964614,501
348,2912,3045,987608,514
358,2912,2826,009602,505
368,2912,2596,032596,473
378,2912,2376,054590,419
388,2912,2146,077584,342
398,2912,1916,100578,242
408,2912,1686,123572,119
418,2912,1456,146565,974
428,2912,1226,169559,805
438,2912,0996,192553,613
448,2912,0766,215547,398
458,2912,0536,238541,160
468,2912,0296,262534,898
478,2912,0066,285528,613
488,2911,9826,309522,304
498,2911,9596,332515,972
508,2911,9356,356509,616
518,2911,9116,380503,236
528,2911,8876,404496,832
538,2911,8636,428490,404
548,2911,8396,452483,952
558,2911,8156,476477,475
568,2911,7916,501470,975
578,2911,7666,525464,450
588,2911,7426,549457,901
598,2911,7176,574451,327
608,2911,6926,599444,728
618,2911,6686,623438,105
628,2911,6436,648431,456
638,2911,6186,673424,783
648,2911,5936,698418,085
658,2911,5686,723411,362
668,2911,5436,748404,614
678,2911,5176,774397,840
688,2911,4926,799391,041
698,2911,4666,825384,216
708,2911,4416,850377,366
718,2911,4156,876370,490
728,2911,3896,902363,588
738,2911,3636,928356,660
748,2911,3376,954349,707
758,2911,3116,980342,727
768,2911,2857,006335,721
778,2911,2597,032328,689
788,2911,2337,058321,631
798,2911,2067,085314,546
808,2911,1807,112307,434
818,2911,1537,138300,296
828,2911,1267,165293,131
838,2911,0997,192285,939
848,2911,0727,219278,720
858,2911,0457,246271,474
868,2911,0187,273264,201
878,2919917,300256,901
888,2919637,328249,573
898,2919367,355242,218
908,2919087,383234,835
918,2918817,410227,425
928,2918537,438219,987
938,2918257,466212,521
948,2917977,494205,027
958,2917697,522197,504
968,2917417,550189,954
978,2917127,579182,375
988,2916847,607174,768
998,2916557,636167,132
1008,2916277,664159,468
1018,2915987,693151,775
1028,2915697,722144,053
1038,2915407,751136,302
1048,2915117,780128,522
1058,2914827,809120,713
1068,2914537,838112,875
1078,2914237,868105,007
1088,2913947,89797,110
1098,2913647,92789,183
1108,2913347,95781,226
1118,2913057,98673,240
1128,2912758,01665,223
1138,2912458,04657,177
1148,2912148,07749,100
1158,2911848,10740,993
1168,2911548,13732,856
1178,2911238,16824,688
1188,291938,19816,489
1198,291628,2298,260
1208,291318,2600
המידע והחישוב להמחשה בלבד ואינם ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מס או משפטי. לפני החלטה פנה לבעל רישיון.

שאלות נפוצות

מה ההחזר החודשי על משכנתא של 800 אלף ל-10 שנה?

8,291 ש"ח בריבית 4.5% בלוח שפיצר; 7,911 ש"ח ב-3.5% ו-8,682 ש"ח ב-5.5%.

כמה ריבית משלמים בסך הכל?

194,929 ש"ח בריבית 4.5% לאורך 10 שנה, כלומר 20% מסך התשלומים.

איזו הכנסה נדרשת?

אם ההחזר מוגבל ל-40% מההכנסה הפנויה, נדרשת הכנסה של כ-20,728 ש"ח לחודש (ריבית 4.5%). זו המחשה, לא אישור.

סכומים קרובים

בדיקת משכנתא

יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.

בעל רישיון בלבדללא עלות וללא התחייבותהפרטים נמחקים בתוך 90 יום