תפריט האתר
מחשבוניםמדריכיםרשויותפנסיה וגמלמכסשעריםבנקיםדיורמילוןדוחות מבוקריםשערי חליפיןשו״ת משכנתאאודות

משכנתא של 600 אלף ש"ח ל-10 שנה: החזר חודשי ולוח סילוקין

משכנתא בסך 600,000 ש"ח ל-10 שנה בלוח שפיצר: החזר חודשי של 6,218 ש"ח בריבית 4.5% (5,933 ש"ח ב-3.5%, 6,512 ש"ח ב-5.5%). סך הריבית לאורך 10 שנה בריבית 4.5%: 146,197 ש"ח. ריבית קבועה לא צמודה, להמחשה; ללא עמלות וביטוחים.

החזר חודשי ב-3.5%
5,933
סך ריבית 111,978
החזר חודשי ב-4.5%
6,218
סך ריבית 146,197
החזר חודשי ב-5.5%
6,512
סך ריבית 181,389

השוואת תקופות (ריבית 4.5%)

תקופההחזר חודשיסך תשלומיםסך ריבית
10 שנה6,218746,197146,197
15 שנה4,590826,193226,193
20 שנה3,796911,015311,015
25 שנה3,3351,000,498400,498
30 שנה3,0401,094,440494,440

שפיצר מול קרן שווה

ריביתשפיצר - החזרקרן שווה - החזר ראשוןקרן שווה - אחרוןריבית שפיצרריבית קרן שווה
3.5%5,9336,7505,000111,978105,875
4.5%6,2187,2505,000146,197136,125
5.5%6,5127,7505,000181,389166,375
0137,846275,693413,539551,3861357910
יתרת הקרן לאורך 10 שנה, ריבית 4.5% (ש"ח). הנקודה הצהובה: הנתון האחרון, 10 = 0.

לוח סילוקין מלא (ריבית 4.5%, שפיצר)

חודשתשלוםריביתקרןיתרה
16,2182,2503,968596,032
26,2182,2353,983592,049
36,2182,2203,998588,050
46,2182,2054,013584,037
56,2182,1904,028580,009
66,2182,1754,043575,966
76,2182,1604,058571,907
86,2182,1454,074567,834
96,2182,1294,089563,745
106,2182,1144,104559,641
116,2182,0994,120555,521
126,2182,0834,135551,386
136,2182,0684,151547,235
146,2182,0524,166543,069
156,2182,0374,182538,887
166,2182,0214,197534,690
176,2182,0054,213530,477
186,2181,9894,229526,248
196,2181,9734,245522,003
206,2181,9584,261517,742
216,2181,9424,277513,465
226,2181,9254,293509,172
236,2181,9094,309504,863
246,2181,8934,325500,538
256,2181,8774,341496,197
266,2181,8614,358491,839
276,2181,8444,374487,466
286,2181,8284,390483,075
296,2181,8124,407478,668
306,2181,7954,423474,245
316,2181,7784,440469,805
326,2181,7624,457465,349
336,2181,7454,473460,875
346,2181,7284,490456,385
356,2181,7114,507451,879
366,2181,6954,524447,355
376,2181,6784,541442,814
386,2181,6614,558438,256
396,2181,6434,575433,682
406,2181,6264,592429,090
416,2181,6094,609424,480
426,2181,5924,627419,854
436,2181,5744,644415,210
446,2181,5574,661410,549
456,2181,5404,679405,870
466,2181,5224,696401,174
476,2181,5044,714396,460
486,2181,4874,732391,728
496,2181,4694,749386,979
506,2181,4514,767382,212
516,2181,4334,785377,427
526,2181,4154,803372,624
536,2181,3974,821367,803
546,2181,3794,839362,964
556,2181,3614,857358,107
566,2181,3434,875353,231
576,2181,3254,894348,337
586,2181,3064,912343,425
596,2181,2884,930338,495
606,2181,2694,949333,546
616,2181,2514,968328,578
626,2181,2324,986323,592
636,2181,2135,005318,588
646,2181,1955,024313,564
656,2181,1765,042308,521
666,2181,1575,061303,460
676,2181,1385,080298,380
686,2181,1195,099293,280
696,2181,1005,119288,162
706,2181,0815,138283,024
716,2181,0615,157277,867
726,2181,0425,176272,691
736,2181,0235,196267,495
746,2181,0035,215262,280
756,2189845,235257,045
766,2189645,254251,791
776,2189445,274246,517
786,2189245,294241,223
796,2189055,314235,909
806,2188855,334230,576
816,2188655,354225,222
826,2188455,374219,848
836,2188245,394214,454
846,2188045,414209,040
856,2187845,434203,606
866,2187645,455198,151
876,2187435,475192,676
886,2187235,496187,180
896,2187025,516181,664
906,2186815,537176,127
916,2186605,558170,569
926,2186405,579164,990
936,2186195,600159,391
946,2185985,621153,770
956,2185775,642148,128
966,2185555,663142,465
976,2185345,684136,781
986,2185135,705131,076
996,2184925,727125,349
1006,2184705,748119,601
1016,2184495,770113,831
1026,2184275,791108,040
1036,2184055,813102,227
1046,2183835,83596,392
1056,2183615,85790,535
1066,2183405,87984,656
1076,2183175,90178,755
1086,2182955,92372,832
1096,2182735,94566,887
1106,2182515,96760,920
1116,2182285,99054,930
1126,2182066,01248,917
1136,2181836,03542,882
1146,2181616,05736,825
1156,2181386,08030,745
1166,2181156,10324,642
1176,218926,12618,516
1186,218696,14912,367
1196,218466,1726,195
1206,218236,1950
המידע והחישוב להמחשה בלבד ואינם ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מס או משפטי. לפני החלטה פנה לבעל רישיון.

שאלות נפוצות

מה ההחזר החודשי על משכנתא של 600 אלף ל-10 שנה?

6,218 ש"ח בריבית 4.5% בלוח שפיצר; 5,933 ש"ח ב-3.5% ו-6,512 ש"ח ב-5.5%.

כמה ריבית משלמים בסך הכל?

146,197 ש"ח בריבית 4.5% לאורך 10 שנה, כלומר 20% מסך התשלומים.

איזו הכנסה נדרשת?

אם ההחזר מוגבל ל-40% מההכנסה הפנויה, נדרשת הכנסה של כ-15,546 ש"ח לחודש (ריבית 4.5%). זו המחשה, לא אישור.

סכומים קרובים

בדיקת משכנתא

יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.

בעל רישיון בלבדללא עלות וללא התחייבותהפרטים נמחקים בתוך 90 יום