תפריט האתר
מחשבוניםמדריכיםרשויותפנסיה וגמלמכסשעריםבנקיםדיורמילוןדוחות מבוקריםשערי חליפיןשו״ת משכנתאאודות

משכנתא של 1.1 מיליון ש"ח ל-15 שנה: החזר חודשי ולוח סילוקין

משכנתא בסך 1,100,000 ש"ח ל-15 שנה בלוח שפיצר: החזר חודשי של 8,415 ש"ח בריבית 4.5% (7,864 ש"ח ב-3.5%, 8,988 ש"ח ב-5.5%). סך הריבית לאורך 15 שנה בריבית 4.5%: 414,687 ש"ח. ריבית קבועה לא צמודה, להמחשה; ללא עמלות וביטוחים.

החזר חודשי ב-3.5%
7,864
סך ריבית 315,467
החזר חודשי ב-4.5%
8,415
סך ריבית 414,687
החזר חודשי ב-5.5%
8,988
סך ריבית 517,825

השוואת תקופות (ריבית 4.5%)

תקופההחזר חודשיסך תשלומיםסך ריבית
10 שנה11,4001,368,027268,027
15 שנה8,4151,514,687414,687
20 שנה6,9591,670,194570,194
25 שנה6,1141,834,247734,247
30 שנה5,5742,006,474906,474

שפיצר מול קרן שווה

ריביתשפיצר - החזרקרן שווה - החזר ראשוןקרן שווה - אחרוןריבית שפיצרריבית קרן שווה
3.5%7,8649,3196,111315,467290,354
4.5%8,41510,2366,111414,687373,312
5.5%8,98811,1536,111517,825456,271
0261,861523,723785,5841,047,44613579111315
יתרת הקרן לאורך 15 שנה, ריבית 4.5% (ש"ח). הנקודה הצהובה: הנתון האחרון, 15 = 0.

לוח סילוקין מלא (ריבית 4.5%, שפיצר)

חודשתשלוםריביתקרןיתרה
18,4154,1254,2901,095,710
28,4154,1094,3061,091,404
38,4154,0934,3221,087,082
48,4154,0774,3381,082,744
58,4154,0604,3551,078,389
68,4154,0444,3711,074,018
78,4154,0284,3871,069,631
88,4154,0114,4041,065,227
98,4153,9954,4201,060,806
108,4153,9784,4371,056,370
118,4153,9614,4541,051,916
128,4153,9454,4701,047,446
138,4153,9284,4871,042,959
148,4153,9114,5041,038,455
158,4153,8944,5211,033,934
168,4153,8774,5381,029,397
178,4153,8604,5551,024,842
188,4153,8434,5721,020,270
198,4153,8264,5891,015,681
208,4153,8094,6061,011,075
218,4153,7924,6231,006,452
228,4153,7744,6411,001,811
238,4153,7574,658997,153
248,4153,7394,676992,477
258,4153,7224,693987,784
268,4153,7044,711983,073
278,4153,6874,728978,345
288,4153,6694,746973,599
298,4153,6514,764968,835
308,4153,6334,782964,053
318,4153,6154,800959,253
328,4153,5974,818954,436
338,4153,5794,836949,600
348,4153,5614,854944,746
358,4153,5434,872939,874
368,4153,5254,890934,983
378,4153,5064,909930,075
388,4153,4884,927925,147
398,4153,4694,946920,202
408,4153,4514,964915,238
418,4153,4324,983910,255
428,4153,4135,001905,253
438,4153,3955,020900,233
448,4153,3765,039895,194
458,4153,3575,058890,136
468,4153,3385,077885,059
478,4153,3195,096879,963
488,4153,3005,115874,848
498,4153,2815,134869,714
508,4153,2615,153864,560
518,4153,2425,173859,388
528,4153,2235,192854,195
538,4153,2035,212848,984
548,4153,1845,231843,753
558,4153,1645,251838,502
568,4153,1445,271833,231
578,4153,1255,290827,941
588,4153,1055,310822,631
598,4153,0855,330817,301
608,4153,0655,350811,951
618,4153,0455,370806,580
628,4153,0255,390801,190
638,4153,0045,410795,780
648,4152,9845,431790,349
658,4152,9645,451784,898
668,4152,9435,472779,426
678,4152,9235,492773,934
688,4152,9025,513768,422
698,4152,8825,533762,888
708,4152,8615,554757,334
718,4152,8405,575751,759
728,4152,8195,596746,163
738,4152,7985,617740,547
748,4152,7775,638734,909
758,4152,7565,659729,250
768,4152,7355,680723,569
778,4152,7135,702717,868
788,4152,6925,723712,145
798,4152,6715,744706,401
808,4152,6495,766700,635
818,4152,6275,788694,847
828,4152,6065,809689,038
838,4152,5845,831683,207
848,4152,5625,853677,354
858,4152,5405,875671,479
868,4152,5185,897665,582
878,4152,4965,919659,663
888,4152,4745,941653,722
898,4152,4515,963647,759
908,4152,4295,986641,773
918,4152,4076,008635,764
928,4152,3846,031629,734
938,4152,3626,053623,680
948,4152,3396,076617,604
958,4152,3166,099611,505
968,4152,2936,122605,383
978,4152,2706,145599,239
988,4152,2476,168593,071
998,4152,2246,191586,880
1008,4152,2016,214580,666
1018,4152,1776,237574,428
1028,4152,1546,261568,168
1038,4152,1316,284561,883
1048,4152,1076,308555,575
1058,4152,0836,332549,244
1068,4152,0606,355542,889
1078,4152,0366,379536,510
1088,4152,0126,403530,106
1098,4151,9886,427523,679
1108,4151,9646,451517,228
1118,4151,9406,475510,753
1128,4151,9156,500504,253
1138,4151,8916,524497,729
1148,4151,8666,548491,181
1158,4151,8426,573484,608
1168,4151,8176,598478,010
1178,4151,7936,622471,388
1188,4151,7686,647464,741
1198,4151,7436,672458,069
1208,4151,7186,697451,371
1218,4151,6936,722444,649
1228,4151,6676,747437,902
1238,4151,6426,773431,129
1248,4151,6176,798424,331
1258,4151,5916,824417,507
1268,4151,5666,849410,658
1278,4151,5406,875403,783
1288,4151,5146,901396,882
1298,4151,4886,927389,955
1308,4151,4626,953383,003
1318,4151,4366,979376,024
1328,4151,4107,005369,019
1338,4151,3847,031361,988
1348,4151,3577,057354,931
1358,4151,3317,084347,847
1368,4151,3047,111340,736
1378,4151,2787,137333,599
1388,4151,2517,164326,435
1398,4151,2247,191319,244
1408,4151,1977,218312,027
1418,4151,1707,245304,782
1428,4151,1437,272297,510
1438,4151,1167,299290,211
1448,4151,0887,327282,884
1458,4151,0617,354275,530
1468,4151,0337,382268,148
1478,4151,0067,409260,739
1488,4159787,437253,302
1498,4159507,465245,837
1508,4159227,493238,343
1518,4158947,521230,822
1528,4158667,549223,273
1538,4158377,578215,695
1548,4158097,606208,089
1558,4157807,635200,455
1568,4157527,663192,791
1578,4157237,692185,100
1588,4156947,721177,379
1598,4156657,750169,629
1608,4156367,779161,850
1618,4156077,808154,042
1628,4155787,837146,205
1638,4155487,867138,338
1648,4155197,896130,442
1658,4154897,926122,516
1668,4154597,955114,561
1678,4154307,985106,575
1688,4154008,01598,560
1698,4153708,04590,515
1708,4153398,07582,439
1718,4153098,10674,334
1728,4152798,13666,197
1738,4152488,16758,031
1748,4152188,19749,833
1758,4151878,22841,605
1768,4151568,25933,346
1778,4151258,29025,057
1788,415948,32116,736
1798,415638,3528,383
1808,415318,3830
המידע והחישוב להמחשה בלבד ואינם ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מס או משפטי. לפני החלטה פנה לבעל רישיון.

שאלות נפוצות

מה ההחזר החודשי על משכנתא של 1.1 מיליון ל-15 שנה?

8,415 ש"ח בריבית 4.5% בלוח שפיצר; 7,864 ש"ח ב-3.5% ו-8,988 ש"ח ב-5.5%.

כמה ריבית משלמים בסך הכל?

414,687 ש"ח בריבית 4.5% לאורך 15 שנה, כלומר 27% מסך התשלומים.

איזו הכנסה נדרשת?

אם ההחזר מוגבל ל-40% מההכנסה הפנויה, נדרשת הכנסה של כ-21,037 ש"ח לחודש (ריבית 4.5%). זו המחשה, לא אישור.

סכומים קרובים

בדיקת משכנתא

יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.

בעל רישיון בלבדללא עלות וללא התחייבותהפרטים נמחקים בתוך 90 יום