הנתונים הפיננסיים של ישראל, פתוחים ומחושבים לכם
כמה משכנתא באמת, איזו קרן פנסיה החזירה יותר, כמה גובה העירייה שלכם על ארנונה, ומה המכס על מוצר שהזמנתם. יותר מ-100 אלף עמודים מנתוני המדינה, עם מקור ותאריך לכל מספר.
מה אתם צריכים היום?
קונים דירה או לוקחים משכנתא
כמה תשלמו בחודש, כמה הון עצמי צריך, מה מס הרכישה ומה המצב בעיר שלכם.
מס, משכורת והחזר מס
ברוטו-נטו לפי מדרגות 2026, נקודות זיכוי ומצבי החזר מס.
פנסיה, גמל והשתלמות
הנתונים של כל קרן מ-1999: תשואה, דמי ניהול, סיכון ודירוג בקטגוריה.
עסק, עצמאי ומע"מ
עוסק פטור או מורשה, ביטוח לאומי לעצמאי, פיצויים והוצאות מוכרות.
יבוא, מכס ומס קנייה
תעריף לכל פריט בספר המכס, דרישות רגולציה ודוגמה מחושבת.
ארנונה וכספי העירייה
כמה גובה העירייה שלכם, איפה היא בדירוג הארצי ואיך מגישים השגה.
מספרים מהמדינה, לא מהאוויר
255 רשויות · הכנסות, הוצאות, ארנונה ופרופיל כלכלי 2002-2018דוחות כספיים מבוקרים
271 רשויות · כל דוח 2014-2024 לפי גיליוןספר המכס
9,195 פריטי יבוא · מכס, מס קנייה, רגולציהפנסיה, גמל והשתלמות
2,702 קרנות · תשואה חודשית מ-1999סניפים וכספומטים
1,401 סניפים · 2,961 כספומטיםהגרלות דיור בהנחה
2,352 הגרלות · מחיר למ"ר, נרשמים, זוכים
דוגמאות חיות מהנתונים
ארנונה ממוצעת למגורים למ"ר, 2024
קרנות הפנסיה הגדולות (נכסים, מיליוני ש"ח)
- מנורה מבטחים פנסיה - כללי: 111,065
- מגדל מקפת אישית כללי: 69,404
- מנורה מבטחים פנסיה - מסלול לבני 50 ומטה: 67,483
- הפניקס פנסיה מקיפה - מסלול לבני 50 ומטה: 60,014
- כלל פנסיה כללי: 56,699
איך זה עובד
כל מאגר נמשך ישירות מ-data.gov.il, עם מזהה שורה ותאריך לכל ערך.
דירוגים, שינויים ומשפטי-עובדה הם נוסחאות על השדות; המחשבונים נבדקים מול דוגמאות רשמיות.
מדריכים עם מקור לכל טענה; דירוג לפי נתון בלבד. ייעוץ ניתן רק על ידי בעל רישיון.
רוצים שמישהו יבדוק? הפנייה עוברת לבעל רישיון בלבד, רק בהסכמה מפורשת.
המחשבונים שנבדקו מול רשות המסים
ברוטו-נטו, מס רכישה, ביטוח לאומי, משכנתא, פנסיה, מכס ועוד - מעודכנים לשנת המס 2026, עם מקור לכל כלל.
מדריכים אחרונים
משכנתא היא הלוואה לדיור בשעבוד הדירה, שמורכבת בדרך כלל מכמה מסלולים בריביות שונות, נפרסת עד 30 שנה ומוחזרת בתש...כמה הון עצמי צריך לדירה: מגבלות המימון של בנק ישראל ועלויות הרכישה
לדירה יחידה נדרש הון עצמי של לפחות 25% משווי הדירה, למשפרי דיור 30% ולדירה להשקעה 50%, לפי הוראת בנק ישראל 329...מיחזור משכנתא: מתי הוא משתלם, איך בודקים ומה העלויות
מיחזור משכנתא הוא פירעון ההלוואה הקיימת ולקיחת הלוואה חדשה בתנאים אחרים. הוא משתלם כשהחיסכון בריבית לאורך יתרת...עמלת פירעון מוקדם במשכנתא: ממה היא מורכבת ואיך מקטינים אותה
עמלת הפירעון המוקדם קבועה בצו הבנקאות (פירעון מוקדם של הלוואה לדיור), התשס"ב-2002, ומורכבת מעד ארבעה רכיבים: ע...דירה בהנחה ומחיר למשתכן: איך עובדות ההגרלות, מי זכאי ומה המספרים מראים
בתוכניות דיור בהנחה של משרד הבינוי והשיכון המדינה משווקת קרקע ליזמים בתנאי שימכרו דירות במחיר מופחת למ"ר לזכאי...קניית דירה מקבלן: ערבות חוק המכר, הצמדה למדד תשומות, לוח תשלומים ומשכנתא בשלבים
ברכישה מקבלן הרוכש משלם בשלבים לאורך הבנייה, וכל תשלום מובטח לפי חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות) בערבות בנקאית...
שאלות נפוצות
מאיפה הנתונים באתר?
ממאגרי המדינה בפורטל data.gov.il (משרד הפנים, רשות המסים, רשות שוק ההון, בנק ישראל, משרד הבינוי, משרד ראש הממשלה), ברישיון פתוח. בכל עמוד מצוינים המאגר, הרישיון ותאריך המשיכה.
האם האתר נותן ייעוץ?
לא. האתר מציג ומחשב. דירוגים הם לפי נתון בלבד. ייעוץ פנסיוני, מס והשקעות הם מקצועות ברישיון, והפניות עוברות לבעלי רישיון בלבד.
כמה זה עולה?
הגלישה חופשית. האתר מתפרנס מהפניות לבעלי מקצוע (בהסכמה) ומפרסומות.
האם המחשבונים מדויקים?
מחשבון המס נבדק מול הסימולטור של רשות המסים בשלוש דוגמאות והתאים במלואן; כל כלל מקושר למקור הרשמי. החישוב להמחשה ואינו תחליף לבדיקה של בעל רישיון.
בדיקת משכנתא
יועץ משכנתאות מורשה יבדוק לך תמהיל בחינם. האתר אינו מייעץ - הפנייה עוברת לבעל מקצוע מורשה בלבד.